現(xiàn)在房子的購(gòu)房合同寫我名字，這個(gè)月要交房了，之前有過約定，等房子下來就要過戶給別人，這個(gè)房子開發(fā)商延期了9個(gè)月才交房，請(qǐng)問我過戶給別人了還能向開發(fā)商要違約金嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 宿遷2025-07-28 14:03
相似問題解答
我的房子延遲交房了，合同約定延遲交房?jī)蓚€(gè)月可以退房，我現(xiàn)在想退房
1、開發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請(qǐng)解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請(qǐng)由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問題：《開發(fā)商延期開發(fā)商租我房子做毛坯樣板房，按合同規(guī)定，延期了2個(gè)月才交房給我，期間催了幾次也忽悠了事，就是不交房給我，租費(fèi)也延期了一個(gè)月還沒給我，該怎么起訴
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人的選擇如下：（一）行使合同解除權(quán)根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)你好 你好，房子貸款逾期了，能過戶給別人嗎
貸款沒有還清的住房，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行，不屬于你，你沒權(quán)力把不屬于你的住房過戶給他人，銀行和房管局都不會(huì)同意。需要還清貸款，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可自由過戶。 原問題：《貸款買的房子，貸款沒還完，能直接過戶給別人么》您好，沒有過戶的房子有遺囑，可以在遺囑給別人么
對(duì)你來說不會(huì)有不好的影響。 到公證處公證只能證明你們的房子買賣合同有效，但是在法律上，房子的所有權(quán)還是歸于你，并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)變。 也就是說，如果有一天你要反悔把房子取回的話，房子仍然可以歸屬于你，但是你要承擔(dān)返還14年前買的房子沒有過戶現(xiàn)在別人不準(zhǔn)備過戶了怎么辦？
您好，這事情太多了，好辦！打官司吧1.準(zhǔn)備好你們的購(gòu)房合同，他給你們打的收款條，身份證復(fù)印件2.起訴要求對(duì)方履行合同--即辦理過戶手續(xù)這個(gè)起訴狀估計(jì)你自己寫不了，這個(gè)官司不是要錢的，找個(gè)律師給你們寫吧，或者直接請(qǐng)律師吧，看自己的經(jīng)濟(jì)能力決定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
