我和物業(yè)發(fā)生了矛盾，是物業(yè)先停我們的水和電還有把我家的水表和別人家的水表搞反找物業(yè)沒有怎么處理，也沒有道歉，之前尋求解決未果之后因為慪氣并沒有交物業(yè)費，然后現(xiàn)在物業(yè)給了律師函，但是物業(yè)費差不多一萬多，他律師函寫的是十一萬多，我可以提起訴訟嗎
房產(chǎn)糾紛安徽 合肥2025-07-29 22:37
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物業(yè)發(fā)律師函催收物業(yè)費，我不想交可以嗎？物業(yè)根本沒有盡到物業(yè)的責任和義務(wù)，每天想著要物業(yè)費
業(yè)主必須繳納物業(yè)費，如果認為物業(yè)公司提供的服務(wù)達不到合同約定的質(zhì)量標準，可以要求物業(yè)公司承擔違約責任。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》： 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致物業(yè)費沒交費，物業(yè)倒閉了，然后發(fā)律師函，要之前的費用
當業(yè)主對物業(yè)管理公司的服務(wù)方面存在疑問時，應(yīng)當通過正常的途徑，如向物業(yè)管理公司反映，通過協(xié)商解決；也可向業(yè)主委員會反映，通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通加以解決；必要時也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實差而通過上述途徑不能解我是業(yè)主，和物業(yè)簽有服務(wù)合同，可中間有物業(yè)費上調(diào)了，我可以接原來簽的合同繼續(xù)交物業(yè)費嗎？
小區(qū)物管費的漲價，物業(yè)公司要準現(xiàn)備好材料，向小區(qū)的業(yè)主委員會提出申請，由業(yè)委會決定是否召開業(yè)主大會，需經(jīng)“專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”，這樣物業(yè)費的漲價申請才能通過。根據(jù)物業(yè)管理條例、我國物權(quán)法和住建部物業(yè)我不交物業(yè)費，物業(yè)公司給我發(fā)律師函！物業(yè)不處理該他們處理的問題，我可以給物業(yè)發(fā)函嗎？要怎樣發(fā)？
業(yè)主必須繳納物業(yè)費，如果認為物業(yè)公司提供的服務(wù)達不到合同約定的質(zhì)量標準，可以要求物業(yè)公司承擔違約責任。1、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)因為房子房頂陰水造成損失，多次找物業(yè)未得到處理，所以未交物業(yè)費，物業(yè)可以私自斷水的方式收取物業(yè)費嗎
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
