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  首先必須說(shuō)明訂立合同雙方，如：出租方＊＊（一下簡(jiǎn)稱甲方），承租方＊＊（一下簡(jiǎn)稱乙方）換行寫：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。最好把我以上內(nèi)容一字不差的抄下去。然后說(shuō)明租房詳細(xì)地址，間數(shù)，面積。裝修程度。如：第一條：甲方將自有的坐落在＊＊面積＊＊，出租給乙方使用。接著說(shuō)明期限。如：第二條。租賃期共＊年。甲方自＊＊（具體時(shí)間）起講出租房屋交付已方使用，至＊＊日收回。第三條租金，付款方式，如月付或年付等。注意要注明，甲方收取租金是必須開(kāi)收據(jù)，負(fù)責(zé)乙方可以拒付。第四條要提及房屋修繕問(wèn)題，即甲方必須定期檢查出租屋，做到不漏、不淹、三通（上水、下水、照明電）和門窗完好。第五條：租賃雙方的變更：1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定情況下，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方。3.乙方需要與第三人交換用房時(shí)，需征得甲方同意。第六條違約責(zé)任。這個(gè)自己想，盡量詳細(xì)，合法。第九天其他約定事宜，雙方可協(xié)商后作更多協(xié)定。第十條，本合同有效期限：＊＊至＊＊第十一條。本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條。本合同一式四份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，分別送至市房管局、工商局備案。后面是雙方的簽名，地址，電話。如果有代理人，就加一條代理人簽名。手機(jī)打字累死了。保險(xiǎn)起見(jiàn)，你最好完全套我的格式，注意推敲語(yǔ)言，減少漏洞。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)簽租房合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？》

  回復(fù)于 2022-07-17 18:22:09