我們強(qiáng)制執(zhí)行售樓部的房子，賣出去怎么辦？
合同糾紛河南 駐馬店2025-07-28 03:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、“就說要是我爸不賣房子，就再告我們，到時候我們就要賠的更多” 已經(jīng)審理終結(jié)的案件，當(dāng)事人不可以再重新起訴的。他們不能再告了。 2、“我想問下，如果我們不肯賣，法院有沒有可能強(qiáng)制把我們的房子拿去賣或處理” 法律并未規(guī)定，被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)不能拍賣，法院有權(quán)拍賣你家的房產(chǎn)。實(shí)際案例中，也有給被執(zhí)行人提供一處租賃房屋，并拍賣被執(zhí)行人唯一一套住房的。一般情況下，執(zhí)行庭法官會考慮被執(zhí)行人的情況而盡量協(xié)調(diào)雙方能夠達(dá)成和解，訂立還款計劃，而不強(qiáng)制拍賣僅有的一套房產(chǎn)。你家具體要和執(zhí)行庭法官、對方當(dāng)事人商量來解決。從你說的情況來看，實(shí)在解決不了，可能就要拍賣了。所以我建議：（1）你們家自己找一個買家，因?yàn)榕馁u的價格往往比市場價格低很多，而且還要交很多拍賣手續(xù)費(fèi)。（2）向人大、政府反映情況，陳述苦衷。同時，表達(dá)愿意分期付款的意愿，通過其他渠道影響法院的人不要強(qiáng)制拍賣你家房產(chǎn)。但這種方式實(shí)際效果，要看你家的力度、法官的態(tài)度等綜合因素。 原問題：《關(guān)于法院強(qiáng)制賣房！很急！》回復(fù)于 2022-12-19 11:50:06
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房子拍賣當(dāng)天能賣出去嗎
可能。只要買家接受二次過戶的費(fèi)用。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的房子 拍了可以馬上賣嗎》被告欠款不還，強(qiáng)制執(zhí)行的房子超標(biāo)底，怎么辦
可以要求執(zhí)行，多出部分扣除應(yīng)扣除款項(xiàng)后還給對方。安置房子以后還能賣出去？
可以的 滿了五年之后就可以出售了拿了離婚證，房子還沒賣出去。
產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條：所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 原問題：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
