有繼承公證，我已婚，房屋明確給我自己一個(gè)人單獨(dú)所有。再次出售，我怎么證明是我個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不通過(guò)老公直接賣房
財(cái)產(chǎn)繼承黑龍江 哈爾濱2025-07-27 13:14
相似問(wèn)題解答
我是二婚，我兒子給我買套房子寫(xiě)我單獨(dú)所有，我老公有份額嗎？
在我國(guó)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果你再婚后用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)。是可以辦理公證的，但需要你們夫妻的另一方薟字認(rèn)可，或你們夫妻雙方簽一份協(xié)議，證明你所購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)非夫妻共用財(cái)產(chǎn)。 原問(wèn)題：《我是再婚，婚后我個(gè)人全額買了一套房我想趁在世時(shí)，給自己立遺囑。父母過(guò)世。我一個(gè)人，我名下無(wú)房子，只想1：放棄可以繼承的一切財(cái)產(chǎn)。2，我過(guò)世后，我的所有財(cái)產(chǎn)歸家兄所有。
廣東胡律師： 補(bǔ)充回答：你們?nèi)值芤约澳赣H繼承你父親的遺產(chǎn)，過(guò)戶后按原則是你們的名字都在房產(chǎn)證上。 只有你父親本人才能立他自己的遺囑，不能其他人代勞，但是你們作為你父親法定的繼承人可以與你母親之間協(xié)議繼承你父親的遺產(chǎn)。1、你父親已去世，他名我有一套夫妻共同的房產(chǎn)，名字寫(xiě)的老公一個(gè)人的名字，現(xiàn)在想賣房子，怕賣了后，他轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，我怎么維護(hù)自己權(quán)益
盡管不合法，但是對(duì)方根據(jù)房產(chǎn)證上為男方的名字，而且根據(jù)房產(chǎn)登記的公示制度而相信該男子是房產(chǎn)的合法所有人，并且通過(guò)合法的途徑辦理了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的話，根據(jù)我國(guó)民法通則以及合同法的規(guī)定，這個(gè)買賣是有效的，這是為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益。 買房人繼承過(guò)來(lái)的房子，再次出售時(shí)要交哪些稅費(fèi)？
繼承的房產(chǎn)在出售時(shí)（1）營(yíng)業(yè)稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間），滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年征收營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營(yíng)業(yè)稅。（2）個(gè)人所得稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的我老公想把房子給我，房產(chǎn)證上是我和他的名字，怎么做才能變成我個(gè)人財(cái)產(chǎn)
雙方簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定清楚房子歸屬。可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我可以給你代寫(xiě)該類協(xié)議。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
