我們單元老舊小區(qū)改造加裝電梯簽定合同時沒有留質(zhì)保金,現(xiàn)在馬上要電梯安裝了,后面可以加補充協(xié)議嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人老小區(qū)會裝電梯嗎?現(xiàn)在我國的發(fā)展經(jīng)濟水平逐漸增高,我們的生活也越來越有保障,大家都有自己的生活水平也要求的比較多,現(xiàn)在的房子也都是高樓大廈,不再是以前的茅草屋或者是破舊的小平房,現(xiàn)在很多地方都有在做裝修,當(dāng)然,這一切指的都是城市里 。在城市里每層高樓幾乎都會裝修電梯,有的樓房也有40幾層,如果這么高,肯定是要裝電梯的。有的樓房就算只有七樓,他們也會裝電梯,因為住在比較高層的人大多數(shù)人都不愿意爬樓梯,但是在一些不是經(jīng)常比較舊一點的小區(qū)中,如果他們想要裝電梯,其實是一件比較困難的事情。因為裝電梯不僅僅是你們一個人的事情,也是整個其中每一個住戶的事,所以要達(dá)到一定的人數(shù)才可以裝修電梯。大家可能覺得裝修電梯肯定人人都會支持啊,但是其實也會有一些人他們很反對裝電梯,也就是住在一樓的用戶。他們不喜歡裝電梯,一般也會拒絕這種行為,一樓的人他們其實是不需要電梯的,如果修剪電梯的話其實會對他們的生活造成影響。有一些樓房,他們比較老舊本來就是快搖搖欲墜的那種房子 又沒有加以穩(wěn)固。所以修建了電梯的話,那么它們的重量肯定會更重,一般比較重的都是下面所以一樓的人會比較擔(dān)心自己安全問題。還有次如果在一樓中修建了電梯的話,人就會比較多,這樣子對于一樓的人,他們就會覺得比較吵,沒有相對的比較安靜。因為太多人在那等電梯,所以就會有很多人吵,說話對一樓來說也是一個非常大的影響,還有一點收件了,電梯的話,那么她肯定會減少一些公共區(qū)域的過道這樣子對于一樓出行,他們也不是非常方便,并且如果想要辦個東西也不會很容易。所以在一些比較年紀(jì)大了的樓區(qū)中想要修建電梯是一件比較困難的事情,但是國家規(guī)定了,只要一個小區(qū),中有一半多的人支持這件事情,那么就會修建電梯,小編覺得修建電梯這種事情最好是要在安全可以掌握的情況下才能修建,如果連安全都不能掌握的話,最好就不要再修電梯了,這樣對別人的生活也會造成一定的影響, 原問題:《老小區(qū)以后會裝電梯嗎?》回復(fù)于 2022-07-14 11:02:11
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老舊小區(qū)加裝電梯通過政策
原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的,而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復(fù)雜的工程,首先需要對建筑進(jìn)行評估。增設(shè)以及改造電梯后會老舊小區(qū)加裝電梯
老小區(qū)會裝電梯嗎?現(xiàn)在我國的發(fā)展經(jīng)濟水平逐漸增高,我們的生活也越來越有保障,大家都有自己的生活水平也要求的比較多,現(xiàn)在的房子也都是高樓大廈,不再是以前的茅草屋或者是破舊的小平房,現(xiàn)在很多地方都有在做裝修,當(dāng)然,這一切指的都是城市里 。在城市老舊小區(qū)加裝電梯,個別住戶占用電梯井不退井讓梯的問題
1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費用。2、以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn),每增加一層增加5%的費用,每減少一層遞減5%的費用。4、計算下平均使用電梯戶數(shù),一般底層是不會使用電梯的,二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M用,如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇加裝電梯引起的相鄰單元分歧。
那還能怎么辦,溝通協(xié)商說服勸導(dǎo)唄~~~搞清楚反對的意見是什么,提出的要求是什么,一點一點協(xié)商唄?! ⊙b電梯的受益群體,主要是中高層住戶和那些體弱不便的住戶,一些低層的身強體壯的住戶可能就不怎么一定了,對與費用分?jǐn)偅饩€阻擋之類的可能就有比較你好,麻煩問一下老舊小區(qū)改造,不裝電梯,每層所應(yīng)交的改造費用一樣不?
因為要求既有住宅需地面四層及以上,且加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)。既有住宅加裝電梯應(yīng)同時滿足以下條件:市內(nèi)五區(qū)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明;既有住宅需地面四層及以上,且加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)。對于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅及已相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了