房子爛尾與開發(fā)商解除合同
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-06-04 20:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 房屋爛尾與房貸沒有任何關(guān)系。2. 房屋爛尾是你與開發(fā)商的合同關(guān)系。3. 房貸是你與銀行的合同關(guān)系。4. 即使開發(fā)商違約，你也不能跟銀行違約。5. 所以，現(xiàn)在仍需要繳違約金。6. 但你有權(quán)向開發(fā)商要求賠償違約金。 原問題：《房貸因爛尾已逾期半年未還,請問現(xiàn)在還需要繳違約金嗎?》回復(fù)于 2022-07-13 20:32:45
相似問題解答
爛尾樓，解除合同，要求退款
屬于合同違約，通過協(xié)商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局申訴、法院起訴、強制執(zhí)行。爛尾的情況下，開發(fā)商實際上是已經(jīng)無法履行合同了。開發(fā)商如果還有資金的話，可以協(xié)商退款；如果開發(fā)商破產(chǎn)只能通過法律途徑來解決，讓法院強制執(zhí)行。拍賣整棟樓給購買的房子爛尾了，要求解除合同關(guān)系并停貸賠償
可以申請退款并要求開發(fā)商支付賠償您的損失。如果合同中對延期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。法律分析一般對于開發(fā)商自身房子爛尾，停工，
由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金房子爛尾如何維權(quán)
66"由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
