自家平臺(tái)上搭建陽(yáng)光房違建問(wèn)題
建筑工程西藏 拉薩2025-07-27 15:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人現(xiàn)在這個(gè)屬于政策中間帶 沒(méi)有明確的規(guī)定 一般說(shuō)來(lái)還是算違章，因?yàn)檫@個(gè)房子的露臺(tái)多數(shù)是房地產(chǎn)公司為促銷(xiāo)贈(zèng)送的部分，但是從另一個(gè)側(cè)面也說(shuō)明當(dāng)時(shí)業(yè)主看上這個(gè)房子的原因也在于可以建陽(yáng)光房 也算是他們銷(xiāo)售房子的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)所以只要建好了 一般沒(méi)有什么大的問(wèn)題 但是最好是先看下購(gòu)房合同 原問(wèn)題：《在自家露臺(tái)上建陽(yáng)光房是否違章？》回復(fù)于 2022-12-19 14:12:11
相似問(wèn)題解答
你好律師一樓有院子打算搭建陽(yáng)光房，房契標(biāo)注后院屬于個(gè)人，搭建陽(yáng)光房屬于違建嗎
如果是自家住宅買(mǎi)的時(shí)候配套的院子，問(wèn)下物業(yè)，或者有鄰居搭建了的，沒(méi)什么問(wèn)題是可以搭建的，沒(méi)有人管制也就不算違建了，如果物業(yè)不允，有可能會(huì)招來(lái)城管，就會(huì)說(shuō)屬于違建不讓搭建了，還是需要多問(wèn)下。 原問(wèn)題：《小區(qū)一樓有院子，樓下戶(hù)主現(xiàn)在在搭陽(yáng)光房合違法違建搭建陽(yáng)光房
打12345投訴舉報(bào)商品房頂樓搭建陽(yáng)光房和封包陽(yáng)臺(tái)算違建嗎
封陽(yáng)臺(tái)不超出陽(yáng)臺(tái)本身面積大小，不飄出來(lái)，不算違章建筑的，一般小區(qū)要求封陽(yáng)臺(tái)格局和顏色外觀保持和建筑風(fēng)格一致，這樣是不影響的。面向街道一面通常不允許私自加裝。背向一面，要看物業(yè)的規(guī)定。違章建筑主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)我住一層有合法院面積50平現(xiàn)要搭陽(yáng)光房20平屬違建嗎？
首先從正規(guī)的法律上講，很難講通。違障建筑分成兩類(lèi)，影響市容市貌的等等，造好之后要怎么辦：補(bǔ)交罰款，補(bǔ)辦手續(xù)。還有一個(gè)是嚴(yán)重影響市容市貌，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關(guān)部門(mén)可能會(huì)拿安全隱患說(shuō)事，并藉此拆除。但中國(guó)法律還不在開(kāi)發(fā)商買(mǎi)頂樓送一層的自家獨(dú)立露臺(tái)上建玻璃房算違建嗎？
小區(qū)建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期你購(gòu)買(mǎi)時(shí)如果沒(méi)有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒(méi)有的，而且露臺(tái)本就是免費(fèi)贈(zèng)送的。 所以你的陽(yáng)光房是違章的，至少物業(yè)公司是不允許你建的，如果讓城建的執(zhí)法部門(mén)看到了，肯定會(huì)罰你款的，并且要求你拆掉！相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
