商品房頂樓搭建陽光房和封包陽臺算違建嗎
建筑工程浙江 金華2025-07-27 17:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人封陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建筑的，一般小區(qū)要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風(fēng)格一致，這樣是不影響的。面向街道一面通常不允許私自加裝。背向一面，要看物業(yè)的規(guī)定。違章建筑主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第39條和40條） 。 原問題：《封陽光房是違建嗎？》回復(fù)于 2022-12-22 04:31:55
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住頂樓可以打通在頂樓弄陽光房嗎？
頂樓是可以建陽光房的。陽光房也稱為玻璃房，采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統(tǒng)建筑，以達(dá)到享受陽光，親近自然的目的。是國內(nèi)外追求自然、時(shí)尚人士所推崇的建筑。富軒陽光房需要根據(jù)場所使用需求以及個(gè)人愛好進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，室內(nèi)布置可以根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行你好律師一樓有院子打算搭建陽光房，房契標(biāo)注后院屬于個(gè)人，搭建陽光房屬于違建嗎
如果是自家住宅買的時(shí)候配套的院子，問下物業(yè)，或者有鄰居搭建了的，沒什么問題是可以搭建的，沒有人管制也就不算違建了，如果物業(yè)不允，有可能會(huì)招來城管，就會(huì)說屬于違建不讓搭建了，還是需要多問下。 原問題：《小區(qū)一樓有院子，樓下戶主現(xiàn)在在搭陽光房合自家平臺上搭建陽光房違建問題
現(xiàn)在這個(gè)屬于政策中間帶 沒有明確的規(guī)定 一般說來還是算違章，因?yàn)檫@個(gè)房子的露臺多數(shù)是房地產(chǎn)公司為促銷贈(zèng)送的部分，但是從另一個(gè)側(cè)面也說明當(dāng)時(shí)業(yè)主看上這個(gè)房子的原因也在于可以建陽光房 也算是他們銷售房子的一個(gè)賣點(diǎn)所以只要建好了 一般沒有什么大在開發(fā)商買頂樓送一層的自家獨(dú)立露臺上建玻璃房算違建嗎？
小區(qū)建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期你購買時(shí)如果沒有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺本就是免費(fèi)贈(zèng)送的。 所以你的陽光房是違章的，至少物業(yè)公司是不允許你建的，如果讓城建的執(zhí)法部門看到了，肯定會(huì)罰你款的，并且要求你拆掉！在陽臺私自搭建頂棚算違章建筑嗎？
算違章建筑。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條規(guī)定，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
