律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先從正規(guī)的法律上講，很難講通。違障建筑分成兩類，影響市容市貌的等等，造好之后要怎么辦：補(bǔ)交罰款，補(bǔ)辦手續(xù)。還有一個(gè)是嚴(yán)重影響市容市貌，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關(guān)部門可能會(huì)拿安全隱患說事，并藉此拆除。但中國(guó)法律還不建全，陽(yáng)光房一下子說是違障建筑，一下子說不是違障建筑，只是違障搭建，屬城管管。。。 違障搭建城管要拆就可以拆，違障建筑拆除要法院批條等才可以拆。 其次，原則上說，只要房屋所有人持有房地產(chǎn)權(quán)證書，能夠證明該房產(chǎn)屬于自己，是有權(quán)進(jìn)行改建和修整的，這個(gè)問題可以看看當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同，一般房子的露臺(tái)都是房地產(chǎn)開發(fā)商作為促銷贈(zèng)送的一部分。 最后，為保險(xiǎn)起見，可以先征得物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的同意再行建造。 葉陽(yáng)陽(yáng)光房的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制作嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)力學(xué)承重學(xué)等相關(guān)原理設(shè)計(jì)制作，首先保證建筑安全，其次確保不會(huì)影響建筑及周邊環(huán)境，再者，因?yàn)殛?yáng)光房的透光性等相關(guān)特點(diǎn)，不會(huì)影響其他居民的采光等問題，是可以通過并施工建造的。 原問題：《陽(yáng)光房是不是違章建筑》

  回復(fù)于 2022-12-05 12:39:30