我是北京有十萬平02年建是違建嗎
征地拆遷2025-07-27 16:47
律師回復
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月幫助201720人違章建筑，指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，所建造的建筑物。很多所謂違章建筑其實是歷史遺留問題，當時建筑時相關(guān)法律法規(guī)并不完善，辦理證書建筑許可證等也不規(guī)范，向您這種幾十年了就是這種情況。 國務(wù)院辦公廳在《關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》(國辦發(fā)明電[2003]42號)中明確要求：“各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應(yīng)的政策，限期處理解決；一時難以解決的，要耐心細致地做好解釋工作，并積極創(chuàng)造條件，爭取早日解決?！? 您這種情況嚴格說不是違章建筑，通過補辦手續(xù)是可以認定為合法建筑的，您應(yīng)該是遇到征地拆遷了吧，他們想通過所謂違章建筑來不補償或少補償您吧，違章建筑有嚴格認定程序的，也賦予了對認定不服的救濟權(quán)利。您要積極應(yīng)對，以免您的財產(chǎn)因此遭受重創(chuàng)。 如有幫助，望采納，不清楚的您可以再問我。 原問題：《二幾年的商業(yè)用房子上蓋了二樓 現(xiàn)在拆遷非說二樓是違建 都幾十年下來了也沒人說是違建 有相關(guān)法律可》回復于 2022-12-09 08:42:00 -
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農(nóng)田建養(yǎng)殖場是違建嗎
涉嫌違法。一般不可以。1、占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農(nóng)田保護條例》第17條關(guān)于“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動”小區(qū)原圖紙沒有的墻后建的是違建墻嗎？
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，一切新建、改建和擴建的建筑，都應(yīng)在開建前報建設(shè)管理部門批準，領(lǐng)卻規(guī)劃許可證〉等三證一書，方可以開建，否則，就是違法建設(shè)。 沒有報建，屬于違法建筑無疑，建設(shè)行政主管部門可以做出行政處罰，給予拆除、 原問題：《商品房外不動產(chǎn)證上的建附屬物是違建嗎？
違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。 主要包括： 1、沒有申請或者是申請沒有獲得批準的，并且沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)I程規(guī)自家承包地上的坡地建養(yǎng)殖彩鋼棚是違建嗎？
承包的土地，只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。未經(jīng)批準在承包的土地里找尋彩棚，當然是違法行為。法律鏈接：《土地法》第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
