2002年建的廠房2022年定性違建拆除，拆除賠償嗎？
征地拆遷北京 北京2025-06-05 11:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。 1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。 2、違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護(hù)好個人財產(chǎn)，拆遷人對違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施，造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請求相應(yīng)的賠償。 3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。 原問題：《違建拆除有補(bǔ)償嗎》回復(fù)于 2022-11-08 21:59:15
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違建被拆除有部償嗎
拆除違建房屋是沒有補(bǔ)償?shù)摹?《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款有規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給政府強(qiáng)制拆除廠房
土地出租不能改變土地用途。如果本來土地是農(nóng)田的，你向村集體租用，租金肯定要交給村集體。但是，你交了租并不意味你可以把土地隨便用，而是必續(xù)保持土地用途，原來是農(nóng)田，你就繼續(xù)耕種下去。 原問題：《把村里的土地出租給做企業(yè)，廠房建好之后。政府卻強(qiáng)違建拆除的相關(guān)規(guī)定
不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強(qiáng)拆。 違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項主管建筑機(jī)關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，強(qiáng)拆違建有什么辦法可以不拆除嗎？
違建一般是要拆除的您好，想咨詢一下小區(qū)拆除違建的事請
按照法規(guī)，接到違建舉報，城管核實現(xiàn)場，，制作現(xiàn)場檢查筆錄，現(xiàn)場勘驗，找當(dāng)事人詢問情況，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)（找不到當(dāng)事人通過旁證筆錄或通過規(guī)劃部門認(rèn)定），立案，下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個工作日。違法建設(shè)拆除相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
