請(qǐng)問，房屋買賣糾紛本人勝訴了，到了執(zhí)行時(shí)有抵押過不了戶，我可不可像法院在提起訴訟告開發(fā)商和銀行的抵押無效我是先買她們是后貸款，如果勝訴是不是就可以辦理過戶手續(xù)了
房產(chǎn)糾紛遼寧 鐵嶺2025-07-29 12:41
相似問題解答
買法院抵押房子過不了戶，能買嗎？
這個(gè)是有前提的哦，正規(guī)的抵押車是可以買的，但若是私人的，發(fā)兔建議還是不要購(gòu)買了。這可是有一定風(fēng)險(xiǎn)的哦，要是購(gòu)買了這類抵押車后，你有的只是車輛的使用權(quán)而不是所有權(quán)，因此是不能都過戶的，所以說在購(gòu)買抵押車的試試，一定要了解抵押車的來源哦。 原問我有一輛按揭的車，因?yàn)閭鶆?wù)問題，被別人拿去抵押了，但過不了戶，現(xiàn)在這邊法院告我了，我能把車拿回來抵押?jiǎn)幔?/a>
1、個(gè)人信用遭破壞若你與銀行發(fā)生的借貸交易，那么一切的還款行為都會(huì)被央行征信系統(tǒng)記載，并如實(shí)反映在信用報(bào)告上。在信用報(bào)告相對(duì)完善的今天，上面會(huì)清楚顯示你的逾期還款天數(shù)，倘若超過了90天的重要節(jié)點(diǎn)才還款，那么兩年內(nèi)，不論是申請(qǐng)銀行貸款還是信用汽車抵押貸款銀行要求還利息違約金罰息，法院起訴能勝訴嗎
貸款逾期后果：如果借貸人逾期還款，不僅會(huì)造成個(gè)人信用不良，更是會(huì)產(chǎn)生一定的罰息，這對(duì)借貸人來說，都是不好的影響。需要注意的是，如果借貸人是辦理的抵押貸款，在信用逾期嚴(yán)重，并且在銀行催款多次后，都還未還款，那么銀行將通過法律途徑來將借貸人提供抵押房子過不了戶，能買嗎？
1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。3、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以我在起訴后，法院說他的房子已經(jīng)抵押了，在訴訟的時(shí)候房子還沒抵押，
完全可以拍賣，抵押權(quán)并不是交易的障礙，也無需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，買賣并不影響他抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。一般受讓人會(huì)以低價(jià)取得有抵押權(quán)負(fù)擔(dān)的財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)再次請(qǐng)求拍賣房產(chǎn)時(shí)，受讓人代位清償即可。比如價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)設(shè)置了60萬(wàn)抵押擔(dān)保，法院相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
