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  月幫助201720人

  房產(chǎn)證上寫明的是所有子女共有，如果沒在房產(chǎn)證上明確寫明大家具體的房間數(shù)和占的份額叫：共同共有。寫清楚了份額的叫：按份共有。共同共有的，每人對該房物都有同等的全部所有權。按份共有的，每人對該房物的所有權按份額確定。共同共有的，只要有一人不同意，其他人無權處置。要處置必須經(jīng)過程序析產(chǎn)后變成按份共有或直接分割后各自處理屬于自己的那份。按份共有的，超過二分之一產(chǎn)權的產(chǎn)權人（幾個人的產(chǎn)權加起來大于二分之一產(chǎn)權也可以）可以決定房物的處理，只需要通知其他產(chǎn)權人和不損害其他產(chǎn)權人的利益。所以就你的情況來看，應該是共同共有。每一個產(chǎn)權人都可以提建議，但只要有一人不同意就不可以處置該房屋。如果真有人非處理不可，那只有析產(chǎn)，一般是等分，就是說大家的份額都一樣?，F(xiàn)在如果是舊屋拆遷有補償款，那一定是等分給你們的。不可能由房屋產(chǎn)權人的隨便一人去代大家一起領回去大家分的，一定是把你們全叫齊當著把錢分好再每人去簽字。簽字后各領各的錢。至于領了后你們要怎么處理自己的錢是你們的自原的問題。領了錢拆遷辦就不管了。所以根本就不存在外婆或者舅舅有權處分的問題。 原問題：《面臨拆遷，遺產(chǎn)部分該如何分割》

  回復于 2023-01-04 00:22:32