業(yè)委會主任私自跟施工單位簽合同，且業(yè)委會其它成員和業(yè)主都不知情，而且付款其他業(yè)委會成品也不知情，屬違法嗎
經(jīng)濟糾紛浙江 紹興2025-07-27 13:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果有證據(jù)的話，那么就是違法的；如果沒有證據(jù)的話，主任可以反告你誹謗。法院也是要以證據(jù)說話的，還有法官有自由裁量權(quán)，因此如何爭取到法官的支持也是至關(guān)重要的。 原問題：《業(yè)委會主任在未經(jīng)業(yè)主大會同意，并在其他業(yè)委人員不知情的情況下以補貼款將53萬元打給物業(yè)公司，是違法嗎》回復(fù)于 2022-12-05 01:52:15
相似問題解答
業(yè)委會主任私簽合同有效嗎？
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主共同決定，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。所以本案中業(yè)委會主任一個簽字的做法是違法的。業(yè)主可以申請人民法院撤銷該合同。 原小區(qū)業(yè)委會解散后又代表業(yè)主跟小區(qū)物業(yè)續(xù)簽服務(wù)合同，這個續(xù)簽合同有效嗎？
新的業(yè)委會沒有產(chǎn)生之前，舊的業(yè)委會有工作延續(xù)性的，它有繼續(xù)工作的權(quán)利。 在舊的業(yè)委會已經(jīng)到期，居委會如果已經(jīng)發(fā)出了通知說明業(yè)委會已經(jīng)失效，要選舉產(chǎn)生新的業(yè)委會，這個時候最好收繳了業(yè)委會的公章，并說明了業(yè)委會工作的終結(jié)，這時候業(yè)委會的所有對業(yè)委會 不開業(yè)主大會私自簽物業(yè)合同，私自對外招標
業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。 原問題：《業(yè)委會沒有經(jīng)過業(yè)主大業(yè)委會對業(yè)主的公益資金亂開支
這種行為并不屬于行政部門管理的范圍，你只能直接去法院訴訟。你有證據(jù)的話，任何業(yè)主都可以發(fā)起訴訟，小區(qū)設(shè)立有業(yè)委會的話可以要求業(yè)委會代行。 原問題：《物業(yè)公司侵占業(yè)主公益性收入怎么舉報》您好，請問業(yè)委會與物業(yè)公司簽合同，要經(jīng)業(yè)主同意嗎？
您好：一般情況下根據(jù)國務(wù)院03年頒布的《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會作為小區(qū)全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的代表機構(gòu)是有權(quán)以全體業(yè)主名義與物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同的。業(yè)主作為小區(qū)里的一員在享受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)時就應(yīng)該按時繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
