開發(fā)商預(yù)期交房只提供了交房日期但沒有提供具體施工進(jìn)度可以起訴要求提供進(jìn)度細(xì)節(jié)嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 南通2025-07-26 17:19
律師回復(fù)
-
月幫助201720人有的。例如逾期交房的，也就是違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)依合同約定支付違約金，還可以要求對(duì)方賠償損失。合同法第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 原問題：《開發(fā)商的預(yù)計(jì)交房有沒有法律約束》回復(fù)于 2022-06-27 17:20:56
相似問題解答
開發(fā)商預(yù)期交房
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失?！ ∈辗康某绦蚝妥⒁馐马?xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商無法提供竣工表導(dǎo)致延期交房，起訴退房成功率高嘛？
有些業(yè)主買了房子卻遲遲等不到開發(fā)商交房，從而萌發(fā)退房的念頭。到底延期交房能不能算退房的理由呢？房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約請(qǐng)問沒有交房日期的購房合同合法嗎
合同是合法的。沒有約定交房日期可能是開發(fā)商故意的。你沒有看清合同就簽字，是你太大意了。不過你現(xiàn)在還可以找開發(fā)商，與他確定交房日期，并且補(bǔ)充在合同上，如果再逾期不交房，就可索賠了。口頭上說的交房日期不算數(shù)，你現(xiàn)在找開發(fā)商賠償違約金是沒有道理的房子合同到交房日期，一直沒有交房，怎么起訴
你看一下購房合同中對(duì)于糾紛解決方式是如何規(guī)定的。因?yàn)閷?duì)于合同糾紛，當(dāng)事人可以在合同中約定采取仲裁或者訴訟方式解決糾紛。這兩種方式當(dāng)事人只能選擇其中一種。如果合同中選擇的是仲裁，就不能去法院起訴（除非該仲裁條款無效）。假如選擇的是訴訟，就應(yīng)該公寓，交房時(shí)，開發(fā)商需要提供三書一證一表嗎
1、當(dāng)?shù)亟ㄎ块T出具的《商品房準(zhǔn)入許可證》和《竣工驗(yàn)收備案證明》2、規(guī)劃部門的《規(guī)劃驗(yàn)收合格證》一般情況下 只要出具《準(zhǔn)入證》其他基本都有了~因?yàn)闇?zhǔn)入證 是整個(gè)開發(fā)流程的最后一步了（當(dāng)然后面還有辦產(chǎn)權(quán)證什么的）。 原問題：《交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)提相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人23 小時(shí)前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
