我們買了爛尾樓，被債權(quán)人提告到法院查封多年，現(xiàn)業(yè)主自救，要籌款自建入住，并不否定原債權(quán)人的權(quán)利，業(yè)主有何法律風(fēng)險(xiǎn)？謝謝！
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-07-27 04:13
相似問題解答
爛尾樓被拍賣原業(yè)主怎么辦
如果買到爛尾樓，應(yīng)先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。物業(yè)與原業(yè)主、現(xiàn)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而原業(yè)主物業(yè)費(fèi)二年沒交要現(xiàn)業(yè)主承擔(dān)嗎
本律師認(rèn)為，08年的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主交，正常情況下，鏈家與你簽訂的房屋買賣中介合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)有明確的約定。即便沒有約定，只要你沒有在合同承諾要代替前業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，一般情況下應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主承擔(dān)，是否要交滯納金也與你沒有關(guān)系。 原問題房產(chǎn)原業(yè)主去世，實(shí)際出資購房者為其親弟弟，有原業(yè)主自寫的證明文書（當(dāng)時(shí)沒有進(jìn)行公正），現(xiàn)需要從去世的原業(yè)主手中，過戶到其親弟弟兒子名下（與去世的原業(yè)主為姑侄關(guān)系），現(xiàn)詢問如何辦理最為合理經(jīng)濟(jì)？是否影響此房屋今后買賣的稅費(fèi)？
二手房交易中常見的陷阱隨著二手房市場(chǎng)的迅速發(fā)展，交易中也會(huì)出現(xiàn)各種陷阱。房陷阱一：個(gè)人現(xiàn)金收房。由于許多業(yè)主已對(duì)“現(xiàn)金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個(gè)人”名義“現(xiàn)金收房”的花招粉墨登場(chǎng)。這些不法中介先偽裝成個(gè)人購房者，與業(yè)主談好房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
