律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、“明白人都知道是拿老父親錢買的，只不過財產(chǎn)在法律上所有人是李某，人情上來說都是老父親出錢買的！”：（1）可是，法庭上是只講法律、只看證據(jù)，不能講人情的，所謂“法不容情”，你沒聽說嗎？（2）想要回房子和其他財產(chǎn)：只能去找證據(jù)證明那些財產(chǎn)里的老父親的份，有在這里說的功夫，不如趕緊去想辦法。2、“李某生前也就是單位的工薪階層 每月連單位的補助下來也就1500左右，剛才我提的李某留下的財產(chǎn)你們說怎么可能是他賺錢買的呢，再說他還要養(yǎng)老婆 兒子！”：說這些都沒用，法官不可能和你一樣憑推測來斷案，法庭上只看你有沒有證據(jù)。3、2套房子都是李某的：（1）這兩套房一般情況下會認(rèn)定為李某的個人財產(chǎn)、或者是夫妻共同財產(chǎn)，至于購房底下是老人出的，在老人拿不出證據(jù)證明錢是借給李某的、或者李某與老人有協(xié)議將來房子產(chǎn)權(quán)是屬于老人的時：只能認(rèn)定為老人出的購房底下是贈與李某、或者是贈與李某夫妻的。（2）如果是在李某結(jié)婚前取得的房屋產(chǎn)權(quán)：房子全部是李某的遺產(chǎn)，由老人、李某的兒子、妻子共同繼承，一般均分。（3）如果這房的產(chǎn)權(quán)是在李某結(jié)婚后取得的：2套房的一半應(yīng)先分給李某妻子，另一半才由以上繼承人繼承。4、“老人怎么樣才能賣得了這套拆遷安置房子呢”：沒有辦法賣，因為目前這房子是由老人、李某的妻子和兒子共同共有的，沒有所有繼承人放棄繼承的協(xié)議，老人一個人根本無法賣房。5、“難道讓李的老婆寫放棄聲明？”：如果寫放棄聲明，不只是李某的老婆，還應(yīng)有李某的兒子的放棄聲明才行。6、“如果非要李的老婆寫聲明該怎么寫呢”：（1）我猜她不會寫。（2）如果讓她寫，必須是她自愿寫：寫明她自愿放棄對XXX小區(qū)XXX棟X單元X室房產(chǎn)的所有份額和繼承份額，然后到公證處公證；孫子也要寫放棄繼承聲明并公證：之后老人才可以將房子過戶或是賣掉。7、“這套房子該怎么處理出去呢，說個難聽話 哪怕這個房子賣了捐給希望工程也不希望再讓李的老婆拿去，因為太過分了，我覺得對自私 貪得無厭的人就應(yīng)該這樣！”：（1）沒有李某妻子、兒子的同意，老人根本無權(quán)處理這房子。（2）捐希望工程：也捐不出去的，捐獻(xiàn)只能捐屬于老人自e79fa5e98193e58685e5aeb931333238653934己所有的財產(chǎn)，而目前這房不是屬于老人自己所有、只是老人與孫子、兒媳共有的。8、建議：老人目前唯一應(yīng)解決的，就是自己的養(yǎng)老和治病問題，至于孫子和其他人，可以完全不再考慮：孫子已經(jīng)17周歲，應(yīng)該懂事了，孩子都不顧爺爺?shù)呢毑?，老人自己都顧不過來，還顧及孫子做什么？活著時都不來看看，還想指望百年后能養(yǎng)老送終？不如該起訴起訴、該索賠索賠，先顧自己再說吧。 老人可以要求的是：（1）要回自己的存折、要回放在兒子那里的屬于自己的一切東西。（2）到法院起訴請求分割兒子留下的所有遺產(chǎn)（房子、車子、存款）：起訴拖的時間越長，李某妻子如果將李某的存款和車子都轉(zhuǎn)移了，老人能分到的東西越少，如果現(xiàn)在起訴：可以請求法院保全財產(chǎn)。（3）由老人自己或其他人再次和李某妻子、兒子聯(lián)系，交涉時談?wù)?套房子的購房款都是老人出的、老人現(xiàn)在治病沒錢要求收回當(dāng)初的購房款的事，暗中錄音或是請其他能作證的人一起去取得證據(jù)；如果此事有其他知情人也可以請知情人作證。取得證據(jù)后，向法院請求在分割李某的遺產(chǎn)之前收回老人的購房款和得利息來養(yǎng)老。 原問題：《戶主死后房子怎么處理？家庭糾紛?。?！》

  回復(fù)于 2023-01-04 03:49:01