逾期一年半交房還未達到收房標準，退房怎么起訴
房產(chǎn)糾紛廣西 北海2025-07-26 13:22
律師回復
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月幫助201720人一、在購房時，這些內容都會寫進合同條款，請您認真看合同。二、開發(fā)商推遲交房，你可以提出索賠，也可以退房，向開發(fā)商提交索賠書或退房書。三、驗房達不到合同約定的交房標準，可以不收房，然后提出索賠。最快最好的辦法就是提出仲裁。 原問題：《有沒有買了房，因開發(fā)商推遲交房及房屋達不到驗收標準而退房的？如果想退房，應該怎么做？》回復于 2022-12-05 05:28:08
相似問題解答
開發(fā)商延期一年半還未交房 業(yè)主可以直接退房嗎
魏國鵬律師解答：您好，非常樂意為您解答相關問題?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交逾期交房起訴退房
你好，咨詢或委托律師可以聯(lián)系我。房開逾期交房，想要退房
延期交房想退房具體可以參考一下法律法規(guī)：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，即出賣人遲延交房經(jīng)買受人催告后三個月期滿出賣人仍未房子延期交房，已達到退房條件，如何能退房
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有交房延遲怎么起訴退房
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的相關法律熱點
相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
