因出租人的原因造成次承租人損失的，可以起訴出租人嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 濟(jì)南2025-06-05 23:50
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我想資尋一下地面車庫出租因承租人使用自己的煤氣罐發(fā)生爆炸出租人會(huì)受到什么質(zhì)任認(rèn)定
出租房屋出現(xiàn)倒塌事故的責(zé)任后果，在租賃合同中有約定的，按約定執(zhí)行，通常由出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。但在房屋租賃過程中，因承租人的使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻?，則應(yīng)由承租人承擔(dān)法律責(zé)任。如果屬于第三人造成的，則第三人最終承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共您好，出租人事先沒有告知承租人，房屋衛(wèi)生間是兩家共用的，承租人要求解除合同，責(zé)任在誰？謝謝
（1）合同部分有效，部分無效?！逗贤ā返?14條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。（2）責(zé)任應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)?！逗贤ā返?16條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?！?/span>承租人未經(jīng)出租人同意，私自與他人簽訂合股合同，是否違法。
根據(jù)我國法律規(guī)定結(jié)合合同約定，合租也屬于違約行為。實(shí)際上承租人把商鋪的一部分轉(zhuǎn)租出去了。所以也違約，出租人可以解除合同。并要求承租人賠償損失。法律主張公平正義 誠實(shí)信用。這種行為明顯違背了當(dāng)事人簽約時(shí)的真實(shí)意思表示。所以是違約行為。 原問題我現(xiàn)在有一套房子出租三年，我作為出租人為了防止因這三年中本人出現(xiàn)任何原因而去世，不知怎樣使繼承我房產(chǎn)的人能夠繼承這個(gè)租約，保證承租人能夠在這三年里不被我的原因所導(dǎo)致無法在此房子租住
我在365租房網(wǎng)那邊看到過一個(gè)315的租房專題還是不錯(cuò)的，就是告訴租房著如何小心避免被騙的。租房首先考慮的問題是房源，目前市場上主要有兩種類型的房源，一種是中介房源，租房時(shí)選擇中介可以為我們省下不少時(shí)間精力，另一種是個(gè)人房源，它的優(yōu)勢在于可承租人以搬走沒給出租人鑰匙，合同還有幾天到期但房屋有損壞
你擅自打開房門將房屋出租出去的話，承租者如主張貴重物品丟失，你將很麻煩。在能夠聯(lián)系到承租人的情況下，你最好發(fā)函通知他盡快返還房屋，賠償遲延返還期間的房租損失。 原問題：《承租人沒有續(xù)租把鑰匙帶走了 能把房子再租出去嗎 合同已經(jīng)到期 但是鑰匙相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
