開發(fā)商把房子內部銷售了不公開銷售怎么辦
建筑工程北京 北京2025-09-01 13:14
律師回復
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月幫助201720人您好，你可以先在網上查他們哪些房子拿到預售許可證了，然后再到售樓處去核實，因為一個樓盤哪段時間賣哪幾套房子是有銷售計劃的。你確定了你喜歡的房子有預售證了，就向售樓處的銷售人員了解詳細的情況，他們當時說不賣沒有關系的，你表現出你很想買的意愿在房子可以賣的時候他們會打電話通知你的。望采納謝謝 原問題：《為啥售樓部有些房子不公開銷售》回復于 2022-12-05 06:49:48
相似問題解答
開發(fā)商車位降價銷售
查看當時買賣合同是否有保價條款，在多久范圍之內保價，如果有的話，可以跟開發(fā)商溝通退差價，合同條款無保價的話，那車位降價供應商不愿退也沒有別的辦法，因為這個不屬于她們的責任了可以想開一點，比如買房子，買的房子以后可能會升值，也有可能會貶值，無房子全款購買，又被開發(fā)商二次銷售
暈，房產屬于物產，物產的所有權要依據產權證說話，并不是一手交錢一手交貨的事，合同說明了債權，房子的所有權以房產證為準，如果現在產權證在銀行抵押，然后被銀行收回，你沒一點脾氣，立馬給人家。然后你和開發(fā)商的事你倆之間再解決 原問題：《交了全款后開發(fā)商捆綁銷售車位違法嗎？
首先，物業(yè)費和車位費不能捆綁收??；其次，在同等條件下，原來租用車位的業(yè)主，對車位的租賃有優(yōu)先權；最后，如果該小區(qū)車位屬于業(yè)主共有，那么物業(yè)只能收取車位管理費，租賃的收益應由全體業(yè)主享有，如果小區(qū)車位屬于開發(fā)商所有，那么物業(yè)無權出售停車位。開發(fā)商綁定銷售車位，無產權的，合法嗎
根據相關法律法規(guī)及法學理論，一般認為，滿足以下條件之一的，車位屬于全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權出售：1、開發(fā)商在計算公攤面積時已把地下車位的建筑面積計算在內的；2、開發(fā)商把建在地下車位的成本核算在住宅開發(fā)成本之內的；3、根據國家法律或當地政府規(guī)相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
