買了只有國(guó)有土地證的房子沒有過戶現(xiàn)在遇到拆遷咋辦
房產(chǎn)糾紛陜西 榆林2025-09-14 13:36
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拆遷房子沒有土地證怎么賠償拆遷款
如果你手中沒有原房東的土地證能辦理土地證過戶。如果有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國(guó)土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒有土地證的房產(chǎn)并非個(gè)別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，因此持有房產(chǎn)證而沒有土地證的房產(chǎn)，在拆遷時(shí)一般都拆遷只有土地證房子非同人要求繼承合法嗎
通常不影響拆遷賠償?shù)?，因?yàn)橥ǔ２疬w賠償是按照房產(chǎn)證的，不是按照土地證的。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆沙绦蛉缦拢阂?、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。二、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證房子拆遷遇到的問題
具體是什么問題？可以點(diǎn)擊平臺(tái)咨詢首頁上我的頭像詳細(xì)溝通。十九年前父母是城鎮(zhèn)戶口買了農(nóng)村宅基地上的房子，現(xiàn)父母去世，原房主也去世了，遇到拆遷，原房主孫子反悔，當(dāng)時(shí)土地證也沒過戶！只有一份契約！拆遷時(shí)補(bǔ)償款給誰
您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。國(guó)有土地證拆遷賠償多少錢一平方
您好，國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
