房產(chǎn)過戶上的問題
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-07-27 12:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部按照你的描述，你們是協(xié)議離婚的。 1、為了保證日后在財產(chǎn)分割上避免麻煩，你們應(yīng)該訂立一份一式兩份的《離婚協(xié)議書》，將口頭約定的情況寫進(jìn)協(xié)議書里。 2、將協(xié)議書拿到市公證處進(jìn)行協(xié)議公證。公證處會收取200元公正費用，然后在兩份協(xié)議書上蓋上公證印鑒。公正過的協(xié)議書具備份法律效力，當(dāng)日后發(fā)生糾紛時，受損一方可憑協(xié)議書到法院起訴損害一方。 3、如果為了在發(fā)生糾紛時可以委托專業(yè)法律人士幫助解決，也可以到律師事務(wù)所，在律師見證下簽署《離婚協(xié)議書》，繳納律師見證費，費用按見證時間長度收取，一般為1000-2000元/小時。律師也會在協(xié)議書上蓋上律師事務(wù)所的見證章。當(dāng)日后發(fā)生糾紛時，受損一方可委托進(jìn)行見證的律師事務(wù)所代理起訴。 4、最后，將離婚協(xié)議書及法院關(guān)于財產(chǎn)分割判決書到房管局進(jìn)行過戶手續(xù)。因為你們時協(xié)議離婚而按法院判決進(jìn)行的財產(chǎn)分割，而不屬于房產(chǎn)交易，因此可以免于繳納個人所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅及契稅等大筆稅費，一般只需繳納印花稅、房產(chǎn)證工本費、過戶手續(xù)費等消費用，一般不會超過1000元，具體可以到房管局咨詢。 原問題：《關(guān)于房屋過戶問題》回復(fù)于 2022-11-10 05:46:36
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咨詢房產(chǎn)過戶問題咨詢房產(chǎn)過戶問題
請把問題簡要闡述一下。具體可以購買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。房產(chǎn)問題過戶問題
房子直系親屬之間可以通過贈與或買賣的方式過戶給父母，費用的話根據(jù)您和您父母的情況來，大概費用在8萬塊錢左右。贈與之后再交易是不用繳納20%的稅費的。如果覺得我的回答對您有幫助，希望您能在右上角點贊并且采納，十分感謝！ 原問題：《關(guān)于房產(chǎn)過戶我爸的房產(chǎn)過戶問題
可以通過房屋轉(zhuǎn)讓過戶或者贈與過戶。 一、房屋轉(zhuǎn)讓過戶 所需資料有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 交易稅費有： 1、營業(yè)稅 （稅率5.55% 賣方繳農(nóng)村房產(chǎn)過戶問題
房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，房產(chǎn)繼承過戶問題
既然房產(chǎn)證上是您祖母的名字，那么房屋在購買后，產(chǎn)權(quán)歸您祖母所有。至于是您父親付錢的，也就相當(dāng)于贈與，而且贈與的不是房子，而是房款。產(chǎn)權(quán)自始?xì)w您祖母所有。現(xiàn)在，您的祖母過世，如果沒有合法的遺囑，房子由她的法定繼承人（從您給出的內(nèi)容看也就是她的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
