我是廈門市民黃頌雷，2015年8月，成功競(jìng)拍廈門中院拍賣房—廈門巿仙岳路489號(hào)房一套，依據(jù)文號(hào)是（2015）廈中法網(wǎng)拍字第37號(hào)，競(jìng)拍價(jià)近290萬(wàn)元，加上辦理產(chǎn)權(quán)等手續(xù)后，總花費(fèi)300余萬(wàn)元。但之后原房主劉金珠違法抗法，耍賴死不搬出，市中院2018年曾發(fā)騰房令限其限期搬出，被劉金珠撕毀，不當(dāng)回事！至今仍非法占用我房產(chǎn)，給我造成極大損失。最高法早就有關(guān)于拍賣房拒不執(zhí)行的案件可以20天后強(qiáng)制執(zhí)行的司法解釋，另外，我們?cè)谙蛩济鲄^(qū)法院起訴后，該法院也告知應(yīng)由原拍中院強(qiáng)制執(zhí)行，幾年來(lái)我們多次投訴申請(qǐng)，廈門中院至今未予強(qiáng)制執(zhí)行。為此特申請(qǐng)法律幫助！
房產(chǎn)糾紛福建 廈門2025-07-27 16:56
相似問題解答
法拍房原房主可以參加競(jìng)拍嗎
這樣為什么不直接履行執(zhí)行義務(wù)呢？一拍流拍后，申請(qǐng)人可以向法院申請(qǐng)7折二拍嗎？
當(dāng)然要。每次拍賣都要發(fā)拍賣公告的。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要法院拍賣房子的首拍價(jià)是如何確定的？
《鯨拍房》法拍房具體參拍流程！?。〉谝徊?、確定參拍標(biāo)的后，雙方達(dá)成最高出價(jià)共識(shí)，與我公司簽署競(jìng)買服務(wù)協(xié)議，每個(gè)拍賣標(biāo)的我公司只簽署一名競(jìng)買客戶，確保誠(chéng)意客戶參拍成功。第二步、由法拍專員協(xié)助下，競(jìng)買人首先在法院監(jiān)管的司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)，并通您好，我承租的房子為社有房產(chǎn)，采取中拍網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)競(jìng)拍，頭兩次房屋持有人通知我報(bào)名，我們沒報(bào)，等第三次房屋持有人沒通知我報(bào)名，也沒告知我有人競(jìng)拍，導(dǎo)致我沒競(jìng)拍也沒租到該房屋，且競(jìng)拍公司也沒告知我，競(jìng)拍公司說現(xiàn)在競(jìng)拍成功的人是以我原承租人的身份報(bào)的明，競(jìng)拍公司沒有合適，直接競(jìng)拍成功，請(qǐng)問我該怎么維權(quán)。謝謝
就以上案例本人分析如下：1、何某在離婚時(shí)，無(wú)權(quán)分割陳某在合伙企業(yè)中的股份。 我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，夫妻雙方除有特別約定外，一方婚前的財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸夫或妻一方個(gè)人所有。本案中陳某在2010年1月結(jié)婚時(shí)已經(jīng)在合伙企業(yè)投資入股了法院的房屋流拍后申請(qǐng)執(zhí)行人交網(wǎng)拍費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬(wàn)元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬(wàn)元的則按照超額遞減比例支付。如果50相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
我的車被撞了，現(xiàn)在保險(xiǎn)公司不能按我的訴求修
6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 76 人7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
我沒有提交辭職的情況下，被公司解除勞動(dòng)合同，這個(gè)要怎么辦
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
法院判決書七年沒送達(dá)！現(xiàn)在執(zhí)行
7 個(gè)月前 -
月幫助 1164 人行政訴訟法能贏嗎？法院是政府的兒子，兒子能判老子輸錢輸理嗎？行政訴訟法難！
8 個(gè)月前 -
月幫助 1164 人
行政訴訟法能贏嗎？法院是政府的兒子，兒子能判老子輸錢輸理嗎？行政訴訟法難！
8 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
