小區(qū)地下和地上車位費(fèi)是多少
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛,首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi),超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)),每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。 2、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán))的車庫(kù)或者車庫(kù)內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(含車庫(kù)公共照明用電費(fèi)用)。 1)多層住宅小區(qū)按照該小區(qū)多層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 2)高層住宅小區(qū)按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 3)多層、高層混合住宅小區(qū)共用地下車庫(kù)(車位)的,按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 4)住宅和非住宅混合的小區(qū),對(duì)住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,對(duì)非住宅業(yè)主實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 3、租用地下車庫(kù)(車位)和機(jī)械化立體停車庫(kù)(車位)的實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 原問題:《小區(qū)臨時(shí)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么》回復(fù)于 2022-05-27 06:44:39
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、小區(qū)沒買車位車不讓進(jìn)是合法的嗎小區(qū)沒買車位車不讓進(jìn)是不合法的,即使從道德方面看也是不合理的,一個(gè)小區(qū)內(nèi)不僅僅規(guī)劃了私人停車位,還規(guī)劃了一些公共停車位、消防車位等等,這些停車位都是處于公共設(shè)施的一種,包含在物業(yè)費(fèi)中,故而屬于業(yè)主共同所有的,小區(qū)地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題
某開發(fā)商在開發(fā)一住宅小區(qū)時(shí)投資近300萬(wàn)元建了地下車庫(kù),開發(fā)商在與購(gòu)房人簽定的商品房買賣合同中并未將車庫(kù)的面積列入分?jǐn)偡秶扇×藛卧≌c車位分別銷售的方式。后來(lái),開發(fā)商將部分車位出售。該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為,小區(qū)地下車庫(kù)是小區(qū)配套公用設(shè)小區(qū)地上停車位使用權(quán)
沒有物業(yè)法這一說(shuō)法,我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定:小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求,通過出售、附贈(zèng)等形式約定使用;占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。也就是說(shuō),物業(yè)公司是沒有權(quán)利隨意規(guī)劃停車位的,尤其是以下3種,私自出售屬我在縣城買了一套商品房,高層(地下2層儲(chǔ)藏室和車位,地上23層,共計(jì)25層),公攤面積最大是多少?請(qǐng)問
公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),得到購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%相關(guān)法律熱點(diǎn)
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5 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了