律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  補(bǔ)充回答：1、違約賠償預(yù)期損失，應(yīng)當(dāng)是在合同簽定時(shí)能預(yù)見到的損失，而不能以“非常賺錢時(shí)期”的情況來賠償。2、確實(shí)如樓上朋友所說，如果到法院，即使你方愿意支付違約金，對(duì)方堅(jiān)持要求繼續(xù)履行原合同的話，法院也可能支持對(duì)方的請(qǐng)求，所以建議盡量和對(duì)方協(xié)商解決，違約金的數(shù)額可以協(xié)商，另外，如果有對(duì)方不按約定交付租金或是不按約定使用租賃房屋的證據(jù)，你方解除時(shí)也可以要求不付或少付違約金。1、違約金，如果原合同中有約定按約定處理，但約定的違約金過分高于實(shí)際損失時(shí)，你家也可以向法院起訴請(qǐng)求適當(dāng)降低合同中約定的違約金。2、如果合同中沒有約定違約金，你方違約，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。3、對(duì)方要求賠償?shù)倪`約金過分高于實(shí)際損失，可以不賠償，讓對(duì)方到法院起訴，到法院后，他主張實(shí)際損失20萬的，應(yīng)舉證證明，對(duì)方拿不出證據(jù)證明實(shí)際損失有20萬的，法院不會(huì)支持。 原問題：《廠房租賃 單方面毀約違約金賠償問題》

  回復(fù)于 2022-11-11 04:41:47