沒(méi)有物業(yè)的老舊小區(qū)樓下被業(yè)主私自安裝路樁不讓停車怎么辦
建筑工程山東 濟(jì)南2025-09-14 21:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)企業(yè)是個(gè)微利行業(yè)。老舊小區(qū)因?yàn)楣艿?、線路等陳舊老化以及設(shè)計(jì)上的缺陷，使物業(yè)企業(yè)在入駐的前期必須要花費(fèi)大量的費(fèi)用來(lái)改造舊小區(qū)，而舊小區(qū)一般業(yè)主入住率很低或者都是老年群體居多，因此物業(yè)企業(yè)在風(fēng)險(xiǎn)因素的考慮上，肯定是很少有同意進(jìn)入老舊小區(qū)的，你就算找12345也沒(méi)用。另外現(xiàn)在的老舊小區(qū)改造主要還是看政府的對(duì)當(dāng)?shù)孛裆闹匾暳Χ?，是重建輕管還是重民生。而現(xiàn)在目前的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)看，當(dāng)?shù)卣奸_辟土地和房地產(chǎn)都紅了眼，很少顧及到民生的。說(shuō)多了沒(méi)用，還是等吧！ 原問(wèn)題：《老舊小區(qū)無(wú)物業(yè)怎么辦12345》回復(fù)于 2022-12-20 14:02:21
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小區(qū)物業(yè)不讓安裝充電樁
對(duì)于舊老小區(qū)來(lái)說(shuō)，發(fā)生這種情況的比較多，因?yàn)楫?dāng)時(shí)建設(shè)小區(qū)時(shí)沒(méi)有考慮到后來(lái)停車位和供電都不足的矛盾，只能根據(jù)實(shí)際情況來(lái)協(xié)商解決，畢竟會(huì)有安全等危險(xiǎn)。如果小區(qū)情況較好，但物業(yè)就是不同意安裝充電樁，建議去所屬居委會(huì)去投訴，由其出面協(xié)調(diào)效果會(huì)更好一物業(yè)不讓安裝充電樁
對(duì)于舊老小區(qū)來(lái)說(shuō)，發(fā)生這種情況的比較多，因?yàn)楫?dāng)時(shí)建設(shè)小區(qū)時(shí)沒(méi)有考慮到后來(lái)停車位和供電都不足的矛盾，只能根據(jù)實(shí)際情況來(lái)協(xié)商解決，畢竟會(huì)有安全等危險(xiǎn)。如果小區(qū)情況較好，但物業(yè)就是不同意安裝充電樁，建議去所屬居委會(huì)去投訴，由其出面協(xié)調(diào)效果會(huì)更好一物業(yè)為防止業(yè)主在小區(qū)道路停車，把小區(qū)道路用地樁封堵，不讓車輛通過(guò)，是否違法
有權(quán)利的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》：第五十條業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的。應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需小區(qū)物業(yè)不同意安裝家用充電樁
你好題主，這個(gè)問(wèn)題，仔細(xì)分析下看看，你確實(shí)不能安裝充電樁，因?yàn)椴粦?yīng)該你來(lái)安裝，應(yīng)該物業(yè)來(lái)安裝。 1、首先物業(yè)里的車位雖然沒(méi)有出售，但應(yīng)該說(shuō)它的所有權(quán)應(yīng)該是整個(gè)小區(qū)的，物業(yè)只是代為管理。 2、既然是公共資源，誰(shuí)都可以使用，你要安裝充電樁怎么安物業(yè)以安全隱患拒絕蓋章，業(yè)主 無(wú)法安裝充電樁
目前國(guó)內(nèi)此類事情眾多，主要是因?yàn)榕f老小區(qū)的停車位和供電都沒(méi)有規(guī)劃和預(yù)留電動(dòng)汽車充電樁位置和供電容量考慮，如果安裝大功率充電樁會(huì)對(duì)變壓器產(chǎn)生很大沖擊，也不安全，目前比較好的做法是先確定自己的固定停車位，再看看停車位附近是否有富余供電量，再去找相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
