1994年老人給兩個兒子分家(農(nóng)村宅基地)有字據(jù)為證,證人及雙方當事人按手印為證,1995年確權辦證是寫到了老大名下,老二不知情,現(xiàn)在老人已經(jīng)去世,老二能否起訴要回自己的那部分
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月幫助201720人你的問題有些復雜,不好輕下結論。 根據(jù)《繼承法》規(guī)定,個人承包應得的個人收益,繼承人有繼承權;《農(nóng)村土地承包法》也規(guī)定,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包,在承包期限內(nèi)繼承人有權繼續(xù)承包。因此,法律僅僅規(guī)定,繼承人有權繼承個人承包的收益,同時,林地的承包人死亡,其繼承人有權繼續(xù)承包林地?! 〉珜τ谄渌恋?,比如耕地的承包人死亡,其承包合同是否能由繼承人繼續(xù)有效,并沒有明確規(guī)定。因此,承包人死亡,其承包地除林地外,是否要由集體經(jīng)濟組織收回,不好輕下斷言。如果村集體組織有權依法收回本村死亡村民的承包地,而繼承人享有的僅僅是承包合同期限內(nèi)的收益而已。比如,如果土地轉租給他人,繼承人肯定享有轉租租金收益。若是如此,自村民死亡起土地已經(jīng)收歸村集體,承包合同又不能繼承。那此后遇有土地征用補償,則應屬于村集體組織所有,當然與繼承人無關。正所謂,皮之不存,毛將焉附?! ∧闾岬降膯栴}確實有些復雜,不好輕下的結論。以現(xiàn)有的法律規(guī)定看,繼承人想獲得收益以外的相關補償有相當?shù)碾y度。而且此種事態(tài)已經(jīng)持續(xù)兩年,難道這兩年土地在閑置嗎?題目中好像沒有提及,如果是拋荒根據(jù)《土地管理法》村集體更是有權收回的;如果村集體已經(jīng)收回承包地,那么就更麻煩了?! ∥艺J為,可以同村里協(xié)商解決,如果不成的話,可以根據(jù)《土地管理法》第十六條的規(guī)定,提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府解決,即提出父親死亡,土地承包期尚存,即享有土地承包經(jīng)營權,因此子女有權按照繼承法規(guī)定,在承包期內(nèi)繼續(xù)承包土地,當然有權獲得補償。但是,必須做好思想準備。 另外,如樓上gnhwa所言,根據(jù)1995年《國務院批轉回復于 2022-12-06 00:46:19
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你好,請問一下我們農(nóng)村有一間老房子,老房子的房產(chǎn)證是寫兩位兄弟的名字,但是目前老大已去世,老二建在?,F(xiàn)在想把房產(chǎn)證分割成兩本,然后在繼承我。老大去世了只能老大的兒子繼承,但是老大的兒子不想繼承這個房子。老二這邊的家人想分割房產(chǎn)證,老大的兒子不想繼承,那有辦法分割老房子的房產(chǎn)證嗎
你出了十幾萬,在證據(jù)嗎?如果有證據(jù),保管好,將來上法庭也好有個證據(jù)。如果房產(chǎn)證換成了老大和老二的名字,就麻煩了,現(xiàn)在上法庭只認房產(chǎn)證的名字,你在房產(chǎn)證上不換成你的名字你就沒有產(chǎn)權,房子當然就不屬于你的了。如果老大不同意換,你就準備好你的裝修父母給老大付首付買的房子,房本名字是老大,現(xiàn)在父母去世了,老二有這套房子的繼承權嗎
根據(jù)《物權法》的規(guī)定,房屋的所有權人是登記在房產(chǎn)證上的老二所有。老大要想得到房屋或房屋的份額必須1、老人臨終前立遺囑房屋給老大;2、通過法院撤銷房產(chǎn)證、確認房屋所有權為共有關系。由于老二對房屋進行了重大的修繕,因此老二對該投入份額享有所有權您好,老大利用老人爭取了拆遷40平米房子,寫到了自己名下,結果老大把老人攆出家門,身為老二可以起訴并且追回老人的房子嗎?
交通肇事罪如果得到諒解,可以辦理取保候?qū)?。具體處理辦法可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢。兒子要求老人分家老人不愿意
請問律師:在農(nóng)村老人有三個兒子兩處平房.一處四間,一處五間(共9間)1983年三個兒子分家(每人三間).但上面老人沒簽字,只有三個兒子和一個證人的簽字,其中大兒子分家 在城市(50年代考上大學.還是弟弟們種地供他上大學.家里蓋房子他也沒出力相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了