欠款人的房產(chǎn)法拍后，償還順序是什么樣的？是先償還查封人的款項(xiàng)嗎？有多的，再償還其他的？
經(jīng)濟(jì)糾紛湖北 武漢2025-08-04 16:36
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月幫助201720人沒(méi)有?？梢杂晒餐V訟人，按照債務(wù)比例分?jǐn)?，不足部分，由債?wù)人繼續(xù)歸還。但是，有限責(zé)任公司破產(chǎn)，則由公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，依照《破產(chǎn)法》規(guī)定的順序清償，分完為止，剩下的債務(wù)，不再追究。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運(yùn)！ 原問(wèn)題：《同一起債務(wù)多個(gè)債權(quán)人對(duì)同一房屋查封有先后受償順序嗎》回復(fù)于 2022-12-20 19:01:07
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如果要求償還，沒(méi)有能力償還的最后結(jié)果是什么樣
借款人無(wú)力償還債務(wù)要承擔(dān)的法律責(zé)任： 無(wú)力償還債務(wù)，只是民事糾紛，不會(huì)坐牢。如果對(duì)方起訴到法院，法院判決后，債務(wù)人不履行法院判決，對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。債務(wù)人有履行判決能力，而拒不執(zhí)行的，情況嚴(yán)重的會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪。如果確實(shí)履行困難在執(zhí)行程序中，民法典是怎么規(guī)定償還順序的 遲延履行利息是放在主債務(wù)之前償還還是放在主債務(wù)之后償還？
（一）先息后本。先息后本的方式符合銀行一般的操作習(xí)慣，且符合《擔(dān)保法》第68條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第74條、《合同法》第205條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?/span>在執(zhí)行程序中，民法典是怎么規(guī)定償還順序的 遲延履行利息是放在主債務(wù)之前償還還是放在主債務(wù)之后償還
（一）先息后本。先息后本的方式符合銀行一般的操作習(xí)慣，且符合《擔(dān)保法》第68條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第74條、《合同法》第205條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?/span>預(yù)抵押登記被其他案件查封可以拍賣(mài)嗎？以及拍賣(mài)房產(chǎn)款項(xiàng)是給申請(qǐng)執(zhí)行人還是預(yù)抵押權(quán)利人的銀行先受償后多余部分房款再給申請(qǐng)執(zhí)行人
可以查封法院查封的房產(chǎn)是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人的，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)人有失當(dāng)行為，所以法院查封了其名下資產(chǎn)。若查封后房屋產(chǎn)權(quán)人不能及時(shí)償還欠款，那么該房屋有被拍賣(mài)的可能，房屋的拍賣(mài)所得，要優(yōu)先保障銀行的抵押權(quán)，銀行優(yōu)先受償，之后剩余的款項(xiàng)才能用于下一位債抵押給銀行的房產(chǎn)升值后，執(zhí)行局能否將升值部分償還其他債務(wù)人
這個(gè)要看你的最高額抵押合同抵押額是600萬(wàn)還是1000萬(wàn)，如果是600萬(wàn)的話(huà)擔(dān)保公司是銀行的第二還款來(lái)源，還不上這個(gè)300萬(wàn)那就是銀行問(wèn)擔(dān)保公司要的問(wèn)題；如果最高抵押額是1000萬(wàn)元，那么要看擔(dān)保公司跟銀行之間有沒(méi)有什么協(xié)議，有沒(méi)有順位抵押相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
