上海由于疫情現(xiàn)在提出解約租辦公室的合同，違約金怎么算
合同糾紛上海 上海2025-07-27 16:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)您這邊協(xié)議約定若是提前解約的話屬于違約需要承擔(dān)違約金（違約金一般的支持也是在不超過(guò)總價(jià)的30%以內(nèi)），但是同時(shí)未使用完畢的房租對(duì)方還是需要退還的這是屬于兩個(gè)性質(zhì)的款項(xiàng)，不能當(dāng)然的抵充。 原問(wèn)題：《提前解除租房合同違約金如何計(jì)算？》回復(fù)于 2022-12-06 09:55:13
相似問(wèn)題解答
你好，以租代購(gòu)我賠了兩千多違約金，訂單已經(jīng)取消，合同沒(méi)給我，算解約嗎
你們的合同是霸王合同！一般通常的房屋租賃合同都把一個(gè)月的押金作為違約金來(lái)處理！而且有建約金了還不退押金，這個(gè)在法律上是行不通的，這樣相當(dāng)于你如果違約的話就付出兩個(gè)月的租金和押金，你自己覺(jué)得公平嗎？而且雖然有合同，但是人是有感情的！再說(shuō)你們相這次疫情前簽訂的裝修合同解約要違約金嗎
由于未見(jiàn)到你們所簽合同，不知道具體條款，無(wú)法準(zhǔn)備回答。根據(jù)你所述，雖然對(duì)方存在一些質(zhì)量不過(guò)關(guān)的地方，但這個(gè)應(yīng)該達(dá)不到根本違約，如對(duì)方未根本違約，你就能單方解除合同，現(xiàn)在你單方解除合同了，你這方肯定是要存在賠償責(zé)任的，至于多少金額，這就要看雙上海疫情期間租私人的房子可以免租嗎
疫情期間個(gè)人房東可以減免房租，房東同意即可。 根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延租電動(dòng)車(chē)被騙簽了合同，現(xiàn)在退租要收違約金
你們的合同是霸王合同！一般通常的房屋租賃合同都把一個(gè)月的押金作為違約金來(lái)處理！而且有建約金了還不退押金，這個(gè)在法律上是行不通的，這樣相當(dāng)于你如果違約的話就付出兩個(gè)月的租金和押金，你自己覺(jué)得公平嗎？而且雖然有合同，但是人是有感情的！再說(shuō)你們相相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
