二手房屋買賣定金收條不是房主本人簽字有效嗎
合同糾紛內(nèi)蒙古 包頭2025-07-27 22:46
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簽訂的二手房買賣合同，賣方不是房主本人，合同有效嗎
1，不太理解什么叫證已有，卻沒拿到？那你是如何知道已有房產(chǎn)證的？對方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證無權(quán)處置房屋的，就是簽了合同，合同效力待定，定金雙倍返還不成立，如果對方反悔，只承擔(dān)締約過失，不用雙倍返還定金。所以你的考慮正確，要等看到房產(chǎn)證再簽合同。2，寫收條甲方?jīng)]有簽字有效嗎
本人書寫，即是本人的真實意思表示，即便沒有署名也具有法律效力。當(dāng)然，如對方否認(rèn)事實，在法律程序上，你還需要提供其他證據(jù)進(jìn)行佐證，或者申請司法鑒定，確認(rèn)該筆跡為房東本人書寫。 原問題：《房東親筆寫的收條但沒有簽名有法律效力嗎?》買二手房簽合同交了定金，但不是本人簽字，有委托書，當(dāng)時沒有告訴我們不是本人，有委托書的事，
可以委托律師，需要的話可以聯(lián)系我，點擊頭像可以選擇聯(lián)系方式線上訂房，非本人簽字，退定金
當(dāng)時，也就是你交定之前，他的房子是不是說地下室與房子是一體的？也就是說地下室與房子是不可分割的。（這點事最重要的）。其次就是你讓你父母去簽合同，同樣也得讓你父母解除合約，但是前提是：你得寫個委托書。委托你父母去簽合同，解除合約的時候，你父母你好。我想對方退款。但是合同簽了。不是房主本人。
不是本人簽字，那就得先確定一個問題：該合同是否生效。如果能夠證明簽字人是受你所托、定金也是你付的，那么你就是被代理人，合同內(nèi)容將對你產(chǎn)生效力，如果違約，你拿不回定金。如果你否認(rèn)簽字是你本人的，事實上也確實如此，該合同就與你無關(guān)?？墒牵瑔栴}又相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
