買了鄰村的無證房屋按違建拆除了可以要回購房款嗎
合同糾紛山東 臨沂2025-07-27 19:28
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農(nóng)村無證的違建房屋可以進(jìn)行拍賣嗎
1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣?！ ?、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自2015無證廠房，算違建嗎？
無證房屋也不全是違建，符合要求也能拿到補(bǔ)償，具體包括以下幾類：1. 1950——1970年間建造的房屋；2. 屬于實施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃政策規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋；3. 建房屋時依法建造，屬于合法無房產(chǎn)證的房屋；4. 祖輩世代傳下來的祖屋。但有3類無證房屋拆遷的補(bǔ)償
依據(jù)法律規(guī)定，首先對于無證房屋依法進(jìn)行認(rèn)定，如果合法建筑，則和有證房屋相同的補(bǔ)償。如果認(rèn)定為違建，可以不予補(bǔ)償。對于認(rèn)定為違建的行為，被拆遷人，有權(quán)在法定的期限內(nèi)行使司法救濟(jì)的權(quán)利。即，在60天內(nèi)行政復(fù)議或者在6個月內(nèi)行政訴訟。 原問題：《與主屋澆筑在一起的違建可以強(qiáng)拆嗎
1、加蓋加建、且被認(rèn)定為違章建筑物的，由建設(shè)方自行拆除或有執(zhí)法部門強(qiáng)制拆除。2、合法建筑不會被拆除。若擔(dān)心執(zhí)法部門以拆除違建的名義將合法房屋也一并拆除，建議違建部分自行組織拆除。 原問題：《在原房基礎(chǔ)上加蓋 認(rèn)定為違建后 連同原有房屋一起拆相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
