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物業(yè)費(fèi)按住房平米算是不對,應(yīng)該按人來算。請問法律有規(guī)定嗎?

經(jīng)濟(jì)糾紛內(nèi)蒙古 烏蘭察布2025-07-29 20:59

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定,業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人,物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。   嚴(yán)格來說,物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分:①套內(nèi)建筑面積;②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。   實(shí)踐中,對于沒有取得房產(chǎn)證的房屋,物業(yè)管理費(fèi)通常按房屋的實(shí)測建筑面積收?。含F(xiàn)房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi),如果合同約定面積與房屋面積實(shí)測報(bào)告不符,以實(shí)測報(bào)告為準(zhǔn);期房通常按照房屋建成交付時(shí),開發(fā)商向購房人提供的該房屋的實(shí)測建筑面積報(bào)告為準(zhǔn),購房人依據(jù)該報(bào)告提供的面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。 原問題:《物業(yè)管理費(fèi)的收取是規(guī)定按照建筑面積的計(jì)算的嗎?有這方面的條例嗎?》
    回復(fù)于 2022-12-21 05:52:14

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價(jià)了

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