物業(yè)費(fèi)按住房平米算是不對,應(yīng)該按人來算。請問法律有規(guī)定嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定,業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人,物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。 嚴(yán)格來說,物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分:①套內(nèi)建筑面積;②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 實(shí)踐中,對于沒有取得房產(chǎn)證的房屋,物業(yè)管理費(fèi)通常按房屋的實(shí)測建筑面積收?。含F(xiàn)房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi),如果合同約定面積與房屋面積實(shí)測報(bào)告不符,以實(shí)測報(bào)告為準(zhǔn);期房通常按照房屋建成交付時(shí),開發(fā)商向購房人提供的該房屋的實(shí)測建筑面積報(bào)告為準(zhǔn),購房人依據(jù)該報(bào)告提供的面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。 原問題:《物業(yè)管理費(fèi)的收取是規(guī)定按照建筑面積的計(jì)算的嗎?有這方面的條例嗎?》回復(fù)于 2022-12-21 05:52:14
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請問是按多山地算還是按多少樓一共多少平方來算
商品房面積分為建筑面積和套內(nèi)使用面積,建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積,套內(nèi)面積就是你家的實(shí)際使用面積。你買房子的時(shí)候,是按建筑面積計(jì)算總費(fèi)用的。你的合同、房產(chǎn)證上面的房屋面積都是建筑面積。當(dāng)然,到交房的時(shí)候還要驗(yàn)房的,其中就包括面積,根據(jù)驗(yàn)工傷賠償按21.75天算,法律支持嗎?
員工在工作過程中受傷,那么員工工資應(yīng)該 由單位保持員工工資福利不變按月支付給員工。是可以按照21.75天計(jì)算的。依據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十三條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的,在停工留薪期內(nèi),原工資福利待遇不變請問,空置房物業(yè)費(fèi)按多少繳納
您好! 我在西安從事了兩年的物業(yè)管理員工作,每個(gè)城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。我所負(fù)責(zé)的小區(qū)收費(fèi)情況是這樣的: 首先,空置房分為兩種: 1、業(yè)主已在物業(yè)辦理接房手續(xù),領(lǐng)取了房屋鑰匙,但不居住。業(yè)主來物業(yè)說明情況后,可以填寫一份空置房申請,經(jīng)您好 請問下 未入住房屋物業(yè)費(fèi)是否應(yīng)該全交
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》,自房產(chǎn)交付給業(yè)主,業(yè)主就開始需要支付物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,業(yè)主無論是否居住、是否裝修,只要你接收的房屋,在享有權(quán)利的同時(shí),必須履行支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。不過現(xiàn)在很多省市針對接收后,沒有立即裝修和使用的房產(chǎn),有一個(gè)減收的政策,比我農(nóng)村有一幢8O年代老土巴屋拆遷按規(guī)定能賠多少錢一平米?
正常來說,國家拆遷的,如果你是普通的土地,按6萬6一畝地,大約100元一平米,如果是房屋建筑(有房產(chǎn)證)按當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)現(xiàn)值來賠償,或者給回遷房屋,如果你是沒房產(chǎn)證得房子,也就按照違建房標(biāo)準(zhǔn)來拆,大約也就300塊左右,各地具體的標(biāo)準(zhǔn)也有差異。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了