交房后房本7年多沒下來，開發(fā)商拖延至今也沒辦理，可以起訴他嗎，有賠償嗎
房產(chǎn)糾紛河北 秦皇島2025-07-27 21:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人先看你合同原來約定違約金，沒約定的，逾期無法辦理房產(chǎn)證，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。就算這次你同意3%的違約金，一年后拿不到房產(chǎn)證你仍然可以起訴《商品房買賣合同司法解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日?！?合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 原問題：《07年交房直到現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)開發(fā)商也未辦理，現(xiàn)在作為業(yè)主向法院起訴，但開發(fā)商向我們協(xié)商，賠償3%》回復(fù)于 2022-05-22 03:10:45
相似問題解答
開發(fā)商延期交房，房貸可以不去辦理嗎？
不少購房者在面對開發(fā)商逾期交房問題的時候，一氣之下決定退房，索性連住房按揭貸款也不還了，反正都是開發(fā)商的責(zé)任。事實(shí)真的是這樣嗎？開發(fā)商延期交房，購房者還要按時還房貸嗎延期還貸行不行？按照國家法律規(guī)定，購房者與按揭貸款銀行簽訂的按揭貸款合同與逾期交房180天我可以起訴開發(fā)商嗎
如果你在附加條款上沒有簽字同意，只是開發(fā)商自己添加的，該條款無效。 即使有該條款，約定的超過180天后完全可以退房，不必申請，這是個霸王條款，自始無效。 如果開發(fā)商違約，到約定的期限沒有交房，法律會支持你的。 原問題：《開發(fā)商逾開發(fā)商延期交房 可以咨詢嗎
可以起訴開發(fā)商要求支付違約金介紹別人買駕駛本 本沒下來 錢沒退屬于詐騙嗎
你去找人辦理駕駛證本身是違法的，也就是你與對方之間的交易是不受法律保護(hù)的，但你可以報案舉報對方。對方涉及偽造證件被公安機(jī)關(guān)立案偵查（且對方有詐騙性質(zhì)，是完全可以立刑案的） 原問題：《別人給我辦駕史證,但-查沒辦,錢還退不回來,可以報警嗎,告開發(fā)商延期交房可以申請退款嗎
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，你有權(quán)要求退房，開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問題：《開發(fā)商延期交房能要求退款嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
