擔(dān)保人按揭房會(huì)被執(zhí)行嗎查封后能使用？
經(jīng)濟(jì)糾紛福建 福州2025-07-26 20:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果你是擔(dān)保人，承擔(dān)連帶或者一般擔(dān)保責(zé)任，借款人還不了款，法院會(huì)判決你先償還欠款的。如果法院已經(jīng)判決，申請(qǐng)人也申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，那么，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的。如果被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)，法院依法可以查封，限制你出售，但不能拍賣(mài)。2、債務(wù)人和擔(dān)保人的唯一房產(chǎn)，根據(jù)最高人民法院司法解釋?zhuān)梢詮?qiáng)制執(zhí)行，需要債務(wù)人提供不低于當(dāng)?shù)厝司幼∷疁?zhǔn)的租房即可。只要是不還款銀行有權(quán)通過(guò)法院對(duì)其房子進(jìn)行執(zhí)行。《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。 原問(wèn)題：《擔(dān)保人房子會(huì)被執(zhí)行走嗎？》回復(fù)于 2022-05-22 04:20:07
相似問(wèn)題解答
執(zhí)信結(jié)束了，預(yù)查封的房子會(huì)被解封嗎
什么執(zhí)信？按揭房還沒(méi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
一、既然是按揭房就一定是向銀行進(jìn)行了抵押的。從實(shí)踐來(lái)看，法院不會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，但是可以進(jìn)行保全。一旦該抵押發(fā)生變化就會(huì)從中獲利了。 二、判決后沒(méi)有申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，那么法院不會(huì)再受理他的強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求，但是并不代表獲得法院確認(rèn)的債權(quán)就消失了，它小產(chǎn)權(quán)房屋判決使用權(quán)，能執(zhí)行嗎？
能。1、小產(chǎn)權(quán)房的原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被法院查封的。2、小產(chǎn)權(quán)房的其他居住人違法是無(wú)法被法院查封的，理由如下：(1)小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理產(chǎn)證;(3)居住人雖然花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了房屋，但是無(wú)法辦共同房產(chǎn)是按揭的，會(huì)被查封拍賣(mài)嗎
“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債”，你是否符合這個(gè)條件？符合，你有可能不被執(zhí)行，否則繼續(xù)執(zhí)行。 原問(wèn)題：《法院會(huì)不會(huì)查封及拍賣(mài)正在按揭中的房產(chǎn)》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
