擔保人按揭房會被執(zhí)行嗎查封后能使用？
經濟糾紛福建 福州2025-09-14 20:28
律師回復
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月幫助201720人1、如果你是擔保人，承擔連帶或者一般擔保責任，借款人還不了款，法院會判決你先償還欠款的。如果法院已經判決，申請人也申請了強制執(zhí)行，那么，法院會強制執(zhí)行的。如果被執(zhí)行人只有一套房產，法院依法可以查封，限制你出售，但不能拍賣。2、債務人和擔保人的唯一房產，根據最高人民法院司法解釋，可以強制執(zhí)行，需要債務人提供不低于當地人均居住水準的租房即可。只要是不還款銀行有權通過法院對其房子進行執(zhí)行。《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。 原問題：《擔保人房子會被執(zhí)行走嗎？》回復于 2022-05-22 04:20:07
相似問題解答
執(zhí)信結束了，預查封的房子會被解封嗎
什么執(zhí)信？按揭房還沒領取房產證，請問法院可以強制執(zhí)行嗎？
一、既然是按揭房就一定是向銀行進行了抵押的。從實踐來看，法院不會進行強制執(zhí)行，但是可以進行保全。一旦該抵押發(fā)生變化就會從中獲利了。 二、判決后沒有申請強制執(zhí)行，那么法院不會再受理他的強制執(zhí)行請求，但是并不代表獲得法院確認的債權就消失了，它小產權房屋判決使用權，能執(zhí)行嗎？
能。1、小產權房的原始所有人(即“大產證所有人”)違法是可以被法院查封的。2、小產權房的其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：(1)小產權房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產權房無法辦理產證;(3)居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦共同房產是按揭的，會被查封拍賣嗎
“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債”，你是否符合這個條件？符合，你有可能不被執(zhí)行，否則繼續(xù)執(zhí)行。 原問題：《法院會不會查封及拍賣正在按揭中的房產》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
