簽訂的有合同，在合同期內(nèi)房東無故鎖門停電
合同糾紛河南 鄭州2025-07-27 09:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人口頭協(xié)議是否有其他輔助證據(jù)（證人證言、照片、錄音錄像等等）證明。如能夠證明，口頭協(xié)議有效。房東違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因房東違約造成的損失（注意收集損失證據(jù)），房東應(yīng)當(dāng)賠償。建議：先與房東協(xié)商，如協(xié)商不成，損失太大，到法院起訴房東。 原問題：《請(qǐng)問房東違約口頭協(xié)議,又鎖門,又?jǐn)嚯娫撛趺崔k？求助!》回復(fù)于 2023-02-08 03:28:22
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合同期限沒到，承租方未按時(shí)交租，房東強(qiáng)制鎖門不給營業(yè)，違約嗎？
你的問題表達(dá)的很不清楚。據(jù)我猜測(cè)應(yīng)該大意是這樣：在租房合同期限內(nèi)，你沒有按時(shí)交付房租。但是你給房東打了欠條，房東卻仍然鎖了你的門。從法律上來說，你們簽訂了合同，你應(yīng)該按時(shí)交付房租。如果沒有，則構(gòu)成違約。但你給房東打了欠條，如果這欠條有效，并我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意房東在合同期內(nèi)與他人提前簽了我到期后的合同，合理嗎
買賣不破租賃，因此不適用該條款“如果有意外情況，甲方（二房東就是中介）與乙方（我）不能繼續(xù)履行合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方，違約金一個(gè)月房租。”你們可以拒絕搬遷，要求繼續(xù)履行合同。以上意見，僅供參考。 原問題：《房屋租賃糾紛,合同期內(nèi)提前一個(gè)合同期內(nèi)，房東讓別人住進(jìn)了房子
如果你租房子簽訂了租房合同，并且約定了租住時(shí)間，支付了房租（最好是有銀行轉(zhuǎn)賬記錄），未到期房租趕你出去，他就構(gòu)成違約，你完全可以起訴，但如果擔(dān)心起訴費(fèi)用多，或者起訴時(shí)間長(zhǎng)、起訴程序繁瑣，你可以給房東發(fā)律師函，嚇唬他。取證方面：1、你可以錄音相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
