我貸款買的二手房現(xiàn)在打算還完貸款再賣掉
房產(chǎn)糾紛河北 張家口2025-07-27 19:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部首先得申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（看銀行定，有的一個(gè)月），還完款，出結(jié)清證明（7個(gè)工作日），去房產(chǎn)局做撤銷抵押登記（7個(gè)工作日），再產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（15個(gè)工作日），需要你的地方就到這里了。后面的手續(xù)要看買方是不是要貸款。具體的時(shí)間也要看各個(gè)地方來(lái)定。 最好去找房地產(chǎn)中介辦理。 原問(wèn)題：《貸款買的二手房,現(xiàn)在想賣,怎么辦》回復(fù)于 2022-11-13 16:16:20
相似問(wèn)題解答
婚前男方買的房子 現(xiàn)在還有五年貸款沒(méi)還完。等貸款還完過(guò)戶到女方名下 怎么寫(xiě)有法律效力。防止男方反悔
在還貸期間，房子是不可能過(guò)戶給任何人的，包括你們的孩子。銀行貸款，是與房子的產(chǎn)權(quán)人發(fā)生關(guān)系，而房子的產(chǎn)權(quán)人經(jīng)銀行審核，本就具有還貸的能力，將房子過(guò)戶給孩子，產(chǎn)權(quán)人豈不要變更為沒(méi)有還貸能力的孩子？假設(shè)你是銀行方，你同意嗎？如你所說(shuō)的這種情況，你好，我要咨詢下我妹妹借我名字貸款二手房，還完款后該用哪種方式過(guò)戶給她好一點(diǎn)？
這并沒(méi)什么，深圳交易的的房產(chǎn)有40%都是在按揭狀態(tài)，保險(xiǎn)不保險(xiǎn)？這些不用你考慮這些都是銀行考慮的問(wèn)題。如果你想全款買房那直接過(guò)戶給你，簽好購(gòu)房合同。這樣當(dāng)面通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬給錢(qián)。如果你不是全款買房那更直接，你付該付的首付成數(shù)，通過(guò)像銀行按揭，銀前男友貸款買房寫(xiě)了我得名字，現(xiàn)在貸款沒(méi)還完，請(qǐng)問(wèn)可以過(guò)戶給他嘛
1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說(shuō)就是不能過(guò)戶2當(dāng)然也不是沒(méi)有辦法,就是你找擔(dān)保公司給你們擔(dān)保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過(guò)戶過(guò)戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理抵押貸款,用抵押的錢(qián)把擔(dān)保公司的錢(qián)還上就可以了3費(fèi)用通常是兩筆貸款沒(méi)還完，房子可以過(guò)戶到別人名下嗎
不可以，詳細(xì)原因如下： 1、如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒(méi)有還清之前，是不能過(guò)戶房產(chǎn)的。 2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產(chǎn)權(quán)，才可以申請(qǐng)到公正出公正過(guò)戶。 3、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記我買了一輛貨車，貨車之前有貸款，現(xiàn)在第三方公司說(shuō)我必須還完貸款才可以過(guò)戶。否則就要三年還完車貸才能過(guò)戶。
這個(gè)說(shuō)的沒(méi)有問(wèn)題的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
