你好，請問我租貸房屋合同沒有到期，但我退房了，房東不退押金，說違約了，但我合同上沒有寫具體違約條件
房產(chǎn)糾紛四川 瀘州2025-07-26 21:44
律師回復(fù)
-
月幫助201720人你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅。如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。如果說具體你們附加一條可以退房的情況下，不算你違約的話，合同寫明的話，，那就是他違約，如果你們只是口頭協(xié)議，那可能會是無效的。簽訂租房合同的注意事項：1、房子的具體地址，屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好確認，包括電水氣表讀數(shù)。2、有關(guān)租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。3、對于租賃期間租金變動的明確約定，以及租賃期間產(chǎn)權(quán)變動對于租賃關(guān)系的影響提前告知義務(wù)。4、相關(guān)硬件設(shè)施日常損耗所造成的損壞維修責(zé)任的劃分。 原問題：《租房合同沒到期，但是需要退房，房東不肯退押金怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-22 10:12:24
相似問題解答
合同糾紛 房東違約 不退房屋押金
根據(jù)你想要問的問題我給你解答如下，僅供你參考：1，你要求房東按“3月9日搬出，退我一個月房租，違約金賠償900元，退我中介費”的約定執(zhí)行，從常理上說是可以的，但關(guān)鍵是現(xiàn)在房東反悔，而你目前無證據(jù)證明，房東再不承認，所以從法律的角度你就沒有了合同未到期退租房東不退押金充當(dāng)違約金
1你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅！他也會有些麻煩！ 2如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！租賃合同到期，無違約行為，但房東惡意不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約租房合同到期，退房，房東不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約房東違約不退押金
押金的作用是什么呢？既然是押金就是押給他的錢，而不是保證金，這點請注意，所以錢必須退給你而違約需要交的是違約金，這點要明確，這是不同的概念的，至于違約金交多少，可以視情況而定，因為你是簽了四個月，已經(jīng)住了一個月了，也就是和約的75％的時間你相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人23 小時前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
