我小區(qū)因開發(fā)區(qū)問題剛辦理好房產(chǎn)證，現(xiàn)在有消息說我們小區(qū)的土地準備被法院查封，想問問，對我們業(yè)主有什么直接影響？
房產(chǎn)糾紛廣西 南寧2025-08-03 13:54
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我們小區(qū)因小區(qū)違建，房產(chǎn)證批不下來，很多業(yè)主斷供，后產(chǎn)生罰息，復(fù)利，這個可以免除嗎，目前房產(chǎn)證都遙遙無期
房產(chǎn)證辦不下來的原因有哪些？1、開發(fā)商沒有拿到地使用證或者沒有繳清土地出讓金沒有土地證，就是屬于五證不全了，后續(xù)即使繼續(xù)開工，也屬于違建，房產(chǎn)證沒可能下來。2、開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)或者被取消資質(zhì)開發(fā)商破產(chǎn)，項目就會爛尾，如果找不到新的開發(fā)商接盤開你好，我們小區(qū)內(nèi)的換熱站或是供熱泵現(xiàn)在熱力公司要外接另一個小區(qū)，我們小區(qū)業(yè)主不同意，請問他們強行接通合法嗎？
展開全部首先要看你們小區(qū)是什么換熱站。1.蒸汽的，蒸汽閥門開的小，加熱的水，溫度低，如果出水溫度達標，（到別的小區(qū)問一下，注；普通暖氣供水溫度與地暖供水溫度不一樣）問補水量大不大，（一天不超過1-2方水）如果大，說明小區(qū)供熱管道有漏水的地方我們這個小區(qū)都有房產(chǎn)證就我們這一棟沒有
五證齊全的小區(qū)為什么辦不了房產(chǎn)證，大多數(shù)原因還是開發(fā)商違反規(guī)劃建設(shè)。 例如：開發(fā)商會選擇在建設(shè)過程中對規(guī)劃進行調(diào)整和變動。情況較多的是開發(fā)商進行加蓋。一旦加蓋，便會導致整個一幢樓違反規(guī)劃，全都辦不了房產(chǎn)證。 還有，購房者在買房時雖然會注意查你好！我們小區(qū)業(yè)主要起訴物業(yè) 怎么個程序？
直接起訴，搜集證據(jù)材料，起草訴狀遞交到物業(yè)公司注冊地的法院立案庭。準備起訴資料1、委托授權(quán)書受托人一般選擇清欠小組負責人和小區(qū)管理處主任，規(guī)模較小的企業(yè)也可以選擇企業(yè)經(jīng)理和小區(qū)管理處主任。受委托人應(yīng)對物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同比較熟小區(qū)全部業(yè)主住房被征收，小區(qū)路面，綠化可以要去補償嗎，按什么標準補償?
嚴格的講，要明確這塊綠地的性質(zhì)。如果是市政公共綠地，政府因規(guī)劃調(diào)整而征用，小區(qū)居民沒有補償。如果是屬于小區(qū)內(nèi)的綠地，買房時有證據(jù)證明是屬于小區(qū)的，則理應(yīng)屬于全體業(yè)主，應(yīng)該獲得補償。 原問題：《商品房住宅小區(qū)綠化帶被征收，小區(qū)居民有補償嗎》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
