律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  可以，清償債務(wù)即可?！痉煞ㄒ?guī)】1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條：被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條：被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。擴(kuò)展資料：查封房過戶時(shí)需要謹(jǐn)慎留意，為了保護(hù)自身的合法權(quán)益，避免造成意外的重大損失，以下幾點(diǎn)值得購(gòu)房者注意：1、購(gòu)買房子很多時(shí)候是一個(gè)人一生中最大的一筆投資或消費(fèi)，在買房這個(gè)過程中，手續(xù)復(fù)雜且專業(yè)性很強(qiáng)。此時(shí)，最好能請(qǐng)一位專業(yè)人士協(xié)助自己完成購(gòu)房，預(yù)防和避免可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；千萬不要輕信在購(gòu)房過程中對(duì)方的任何口頭承諾，更不能輕易把房款直接付給對(duì)方，這樣做風(fēng)險(xiǎn)是很大的。2、在房產(chǎn)買賣交易過程中，特別是二手房買賣交易，為了雙方的安全，避免糾紛的產(chǎn)生，最好把房款交給銀行監(jiān)管賬戶，等產(chǎn)權(quán)過戶后再讓對(duì)方把房款領(lǐng)走。在這里還有一個(gè)常見的風(fēng)險(xiǎn)，那就是出讓方往往以要還銀行按揭貸款為理由，叫買主先給錢墊付，如果真要這樣做，也一定要在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行。 原問題：《法院正式查封，另三家法院輪候查封的，可以順利過戶嗎》

  回復(fù)于 2022-05-22 16:18:09