北京夫妻倆無房，離婚后雙方可以馬上買房嗎？
婚姻家庭北京 北京2025-07-28 13:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人申請(qǐng)家庭簽了住房購買合同、征收拆遷安置房補(bǔ)償協(xié)議的，不能申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房。家庭有住房轉(zhuǎn)出紀(jì)錄的、夫妻離婚后未滿3年的、家庭有違法建設(shè)行為的，也不能申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房。另外，需要注意的是，假如購房人選了房又不要了，而且出現(xiàn)了兩次以上，那3年內(nèi)將不能申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房了。另外共有產(chǎn)權(quán)住房買到手之后，未滿5年的，不許轉(zhuǎn)讓。買房超過5年，才能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，可以按照市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓你持有的部分，代持機(jī)構(gòu)有優(yōu)先購買權(quán)。如果代持機(jī)構(gòu)放棄購買權(quán)，購房人可以把持有的部分賣給其他符合條件的共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)家庭。簡單說，共有產(chǎn)權(quán)住房當(dāng)中，政府持有的部分是不賣的，購房人只能把持有的部分賣給其他家庭或者賣給政府。 原問題：《離婚未滿3年等情況可以申請(qǐng)北京共有產(chǎn)權(quán)房嗎？》回復(fù)于 2022-05-23 14:45:49
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你好在嗎，離婚后無房怎么買房？
具體要看城市政策，限購分為三種： 1. 無房有貸 是指目前名下無房，但是之前有過貸款記錄。比如，市民買了一套小房子，辦理了貸款，后來將其賣掉了，其名下則無房，但有一次貸款記錄。 2.無房無貸 一是指個(gè)人沒有買房子，也沒有貸款過。二是指個(gè)人買雙方自愿離婚可以馬上離嗎
帶本人戶口本，身份證，本人的結(jié)婚證，雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書，到民政局辦理。 原問題：《只要雙方同意離婚就立即可以辦理嗎》夫妻雙方已有兩套房，離婚后還可以買房嗎
原問題：《夫妻名下兩套房還能買房嗎》婚后買房只寫一個(gè)人的名字，再換房的話另一個(gè)人可以按無房優(yōu)惠購買嗎
婚后買房只寫一方名字 下一套房寫另一方名字肯定也是算二套房的。。。因?yàn)榉蚱揠p方只要是在婚姻存續(xù)期間，房產(chǎn)證不管是那一方的名字，都是共有財(cái)產(chǎn)，再買一套就算是二套房產(chǎn)了。 原問題：《婚后買房只寫一方名字 下一套房寫另一方名算二套房嗎》婚后購買房產(chǎn)，房本，貸款人都是夫妻雙方，但是首付和房貸都是男方負(fù)責(zé)的
《婚姻法》明文規(guī)定，以婚姻登記之日起為準(zhǔn)，夫妻雙方的除法律認(rèn)定單方所有的財(cái)產(chǎn)之外，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。據(jù)提問者所述情況，我們認(rèn)為婚后購房首付應(yīng)為男方贈(zèng)予女方共有權(quán)，婚后債務(wù)為夫婦雙方以共有財(cái)產(chǎn)共同償還。如離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)與《房產(chǎn)證》及《商品房購相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
