跟二房東簽的租房合同，二房東說是合租關(guān)系，一共三個房間租了兩個房間。因為疫情原因，有一個房間出現(xiàn)問題一直沒有修，導(dǎo)致一個月都沒有辦法住人。簽的是半年的合同。租客讓二房東去找人修房子時發(fā)生爭吵，二房東用手指人并有掐對方脖子行為（沒有受傷）。租客現(xiàn)在不想繼續(xù)住，并且二房東不讓轉(zhuǎn)租，有沒有什么辦法能退租并退房租及押金的呀？
合同糾紛江蘇 連云港2025-08-02 19:47
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租客和二房東的租房押金糾紛
理智的說，你可能不能要回來了。首先，你們是簽訂合同的，合同中有明確的房租金額，無論房價是漲是跌，都不能中途變更房價。其次，不管您找誰去解決，你必須明白的就是，房東認(rèn)可這樣的出樣方式。雖然是二房東，但是可能他們是有委托合同，或者是二房東自己住二房東與大房東合同自然到期，租客與二房東合同還未到期，租客可以追究二房東違約責(zé)任嗎
你和二房東合同到期可以和二房東續(xù)簽或不簽合同，二房東和房客合同未到，先讓二房東和房客解除合同后，你才可以和房客簽訂新的租房合同，你們和房客未簽合同，所從沒有續(xù)簽合同之說，也可以和二房東再簽同到房客租期滿為止后再與房客簽訂租房合同 原問題：《租房，房東與二房東解約，二房東違約不退剩余房租與押金以及違約的相關(guān)賠償
因為你是付三押一，然后你的租約也沒有到期，二房東有權(quán)利扣除你一個月的租金，但是剩下的租金她就沒有道理要扣了，當(dāng)然他如果想耍賴的話，就會一拖再拖，拖到你都沒有信心在要回錢的時候，他就成功了。建議：大家約出來談?wù)?，了解一下二房東的想法，講出你的你好，我欠二房東4000房租，以為疫情原因我走了，沒有合同，二房東起訴我怎么辦
這個時候很簡單，你直接跟原房東了解二房東跟原房東的租賃合同情況，留個合同副本，有兩種可能1.房東允許其轉(zhuǎn)租，這樣你和二房東簽的合同就有效，你只要有押金收條和兩個月房租收條就能夠起訴他違約。2.房東不允許其轉(zhuǎn)租，這樣原房東和你都可以起訴他，房我的房子被二房東轉(zhuǎn)租了，做了隔斷，我現(xiàn)在斷水?dāng)嚯娺`法么
答復(fù)樓主：如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒有約定轉(zhuǎn)租的，那租客的轉(zhuǎn)租行為是不受法律保護(hù)，因為租客并沒有出租房屋的權(quán)利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的，而且應(yīng)該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權(quán)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
