商鋪?zhàn)赓U在先，然后后面被查封，那法院會(huì)把租客趕出去嗎
房產(chǎn)糾紛浙江 溫州2025-07-29 11:04
相似問(wèn)題解答
所買(mǎi)的商鋪被法院查封了！
看具體情況，或者可以要求解除合同您好，被法院查封的商鋪還可以繼續(xù)招商出租嗎
問(wèn)：我承租一房屋開(kāi)飯店，明年到期但租金已全部支付。現(xiàn)房東因負(fù)債太多為躲避法院執(zhí)行出逃，我擔(dān)心房屋被查封對(duì)我造成損失，請(qǐng)問(wèn)法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這個(gè)店嗎？胡某答：我國(guó)《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)房房屋租賃f在先，查封在后，現(xiàn)租賃合同期內(nèi)，面對(duì)法院強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)怎樣保護(hù)自身權(quán)益？
問(wèn)：我租了一家工廠的廠房，做飼料加工?，F(xiàn)在該廠由于欠債，將被法院查封。請(qǐng)問(wèn)作為承租人的我，權(quán)益如何保護(hù)？答：1、租賃關(guān)系承租人只有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，《合同法》第二百一十二條規(guī)定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支我的房子被法院查封、但租客不交房租
1、首先要明白查封是什么？查封其實(shí)是程序法上的一種概念，作為訴訟保全措施，是為保障債權(quán)人利益，而對(duì)債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的一種限制，實(shí)質(zhì)是對(duì)債務(wù)人的物權(quán)處分權(quán)能的限制。不同于通過(guò)設(shè)定抵押、質(zhì)押等實(shí)體權(quán)利實(shí)現(xiàn)的物權(quán)限制，該限制其實(shí)僅具有手段上的防范性你好租的商鋪被法院拍賣(mài)了，還有8年的租賃合同，新房東可以把商鋪收回自己經(jīng)營(yíng)嗎
租賃到期，你可以直接收回商鋪。根據(jù)《合同法》規(guī)定：1.“租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物?！? 因此他必須歸還。2.“承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
