沒有房主信息，如何起訴物業(yè)費
合同糾紛江蘇 揚州2025-08-02 06:56
律師回復
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月幫助201720人您好！馬成律師團律師為您解答： 首先，物業(yè)費是對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動產(chǎn)生的費用。與業(yè)主是否在房中居住無關。 你這種情況最好在兩年的訴訟時效內(nèi)起訴至法院，先通過判決的方式將債權固定下來，然后申請強制執(zhí)行，積極向法院提供財產(chǎn)線索，執(zhí)行不了的話，等對方有錢了再執(zhí)行也是可以的。 關于你找不到他，有他身份證號的話，找律師去派出所調一個他的戶籍證明就可以起訴了。 法院要是因為找不到他無法送達法律文書的話，會采用公告送達的方式。公告期限屆滿，債務人仍不應訴，借貸關系明確的，經(jīng)審理后可缺席判決；借貸關系無法查明的，裁定中止訴訟。 現(xiàn)在起訴的話，對于2013年1月至今的債權可以主張，但是對于此前的債權，則需要您們能夠證明中間有催交過對方很多次，能夠證明訴訟時效時效中斷，可亦可主張這部分的債權。 如有法律問題，可到深圳知名律師團隊馬成律師團網(wǎng)咨詢，我們會竭誠為您提供最專業(yè)的法律服務。 原問題：《對于失去聯(lián)系的業(yè)主又多年沒有繳納物業(yè)費怎么處理。》回復于 2023-01-05 12:32:06
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您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費，咨詢您一下欠的物業(yè)費由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應該付繳清的責任，當然你要收集好證原房主拖欠物業(yè)費跟現(xiàn)房主會追究到現(xiàn)房主身上嗎
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十四條的規(guī)定，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。1、第一百二十一條，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任，當沒有對方身份信息如何起訴
根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十一條第一款第（二）項的規(guī)定，起訴狀中需要寫明的被告信息為被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等，不需要寫對方的身份證號。 原問題：《要起訴，但沒有對方身份證怎么辦》物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應訴?物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應訴?
一、因為拖欠物業(yè)費被物業(yè)起訴，這是屬于物業(yè)的權利，物業(yè)確實有問題的，業(yè)主可以搜集證據(jù)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V維權的，但是繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，不得以物業(yè)管理問題為由拒交物業(yè)費。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義二手房原房主拖欠物業(yè)費
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十四條的規(guī)定，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。1、第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任，當相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
