逾期交房違約金訴訟費(fèi)用是怎么計(jì)算
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-06-06 11:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、明確一個(gè)前提：按日計(jì)算。公式：53萬(wàn)×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你計(jì)算的逾期天數(shù)為105天。3、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計(jì)算。4、重點(diǎn)在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金”，那么：如果逾期交房時(shí)間少于半年，按當(dāng)期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時(shí)間大于半年，超出半年的時(shí)間（即105天減除半年時(shí)間）按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金。 原問(wèn)題：《延期交房違約金計(jì)算方法》回復(fù)于 2022-05-23 09:35:21
相似問(wèn)題解答
你好起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房遭開(kāi)發(fā)商反訴，違約金可否重新計(jì)算到反訴日
逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開(kāi)發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過(guò)高為由要求人民法院逾期交房違約金索賠問(wèn)題未按照簽訂的購(gòu)房合同計(jì)算，民事判決書上指明逾期交房違約金是指給原告造成了損失，但舉證不清，只能按臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。應(yīng)當(dāng)如何再上訴？
1,你可以要求提前入住，但是你得提前是相對(duì)于和你一樣的買房者，故而開(kāi)發(fā)商會(huì)想盡一切辦法，變通，是 你的合理主張得不到落實(shí)，現(xiàn)在大部分開(kāi)發(fā)商和買房者之間的合同實(shí)際上，都是開(kāi)發(fā)商的霸王條款! 2,提前拿房的違約金按合同雙方約定計(jì)開(kāi)發(fā)商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴交房延期，違約金
原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商延期交房違約金怎么算》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
