司法拍房辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，現(xiàn)開發(fā)商要求補交增加面積款，合理嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 長沙2025-08-02 13:51
相似問題解答
您好 購買商品房交房的時候，開發(fā)商說增加了面積，當時認了，就把增加面積的錢交了，現(xiàn)在住進來3年了，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證說又增加了3個平方的面積，要把錢交了才給辦理房產(chǎn)證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權(quán)
謝謝樓上的朋友??！沒有明確約定采用的是154號文件，但是這個合同面積只有采用154號文件的情況下才可以計算出這個面積的！提醒購房者：謹防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應當作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發(fā)商的購房合回遷房超出面積補交差額款都用什么地方
回遷房超出面積部分付款，要跟你當時的拆遷協(xié)議，肯定比開發(fā)商對外賣的價位要低，開發(fā)商之所以不經(jīng)過你的允許就賣掉你的房屋，肯定是有利可圖，賣給別人的價位要比賣給你利潤高，你可以根據(jù)回遷協(xié)議，通過法律途徑追討你的損失。 原問題：《回遷房增加面積沒備案的房子，開發(fā)商還未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法院能拍賣嗎？
拍賣所得房產(chǎn)的登記方式有點特殊。特殊在于：不同于普通的買賣交易，需要有買賣合同、雙方共同登記辦理。而只需要憑拍賣成交的文件，帶上法院的判決書及其他本人資料，單方登記即可。 交易手續(xù)齊備、取得房產(chǎn)證后，房屋鑰匙在誰手里就向誰辦理房屋交法拍房可以過幾天過戶嗎
沒有過戶時間限制。法院對被執(zhí)行人財產(chǎn)進行拍賣的時候，需要辦理過戶的，法院可以向有關(guān)部位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求登記機關(guān)協(xié)助競買人過戶。 準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。 一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設定抵押權(quán)時，應當將房屋登記到相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
