村里唯一的房子，法院可以拍賣嗎？
經(jīng)濟糾紛河北 邯鄲2025-09-14 09:23
律師回復
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月幫助201720人已經(jīng)為你的債權設立了抵押登記的房屋，即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的?！ 「鶕?jù)最高人民法院2005年頒布的《關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》中規(guī)定：被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見設定抵押的房產是可以執(zhí)行的?！ ]有設定抵押的一套商品房的執(zhí)行，最高人民法院頒布的《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 對于這種情況，法律在保護權利人的債權同時也保護被執(zhí)行人的基本生存權，只有是生活必需的房屋才不得執(zhí)行，對于超出部分完全可以執(zhí)行。所以，你應當及時到法院提起訴訟，以保障自己的權利。 原問題：《法院可以拍賣唯一的住房嗎》回復于 2022-05-24 04:07:20
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我唯一一套房子被法院拍賣了，可以留多少錢租金
被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 原問題：《丈夫欠債被起訴家你好，房屋有按揭，被債主法院保全，是我唯一的房子，還完貸款，法院會拍賣嗎？
您好，法院強制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價我的唯一一套房子被法院拍賣了
人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產，進行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結集體土地唯一一處房產法院可以拍賣嗎
可以。只要是被執(zhí)行人所有的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《我咨詢一下律師,集體土地證,而且是唯一的你好我想問一下唯一一套房子法院給拍賣嗎
1、理論上是可以拍賣的，抵押權為債權的擔保，抵押權人有權拍賣房產并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實踐中，如果該套房產系你名下唯一的一套房產，且你及你的近親屬正在該房產中居住的，法院一般不會執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
