我的唯一一套房子被法院拍賣了
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月幫助201720人人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近,但不能從有到無”的方式,把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn),進行執(zhí)行,執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》1、必需居住的房屋可以查封,但不得處分。該《查封規(guī)定》第6條明確了對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或抵債。2、超過必需居住的房屋,在保障最低生活標準后可以處分?!恫榉庖?guī)定》第7條,人民法院在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋后,可予以執(zhí)行擴展資料一、一般而言,只有在拍賣成交前出現(xiàn)下列情形之一時,人民法院才有權單方通知拍賣機構中止拍賣:(1)案外人提出執(zhí)行異議,人民法院認為需要進行審查的;(2)人民法院發(fā)現(xiàn)執(zhí)行依據(jù)確有錯誤,需要按審判監(jiān)督程序處理的;(3)拍賣機構的活動違反有關法律規(guī)定或合同約定,但不至于導致拍賣無效的。二、人民法院單方撤銷拍賣委托,一般應當是在拍賣成交前出現(xiàn)下列情形之一時:(1)據(jù)以執(zhí)行的依據(jù)被撤銷的;(2)案外人提出執(zhí)行異議及案件當事人對拍賣提出意見,人民法院經(jīng)審查認為理由成立的;(3)拍賣機構以不正當方式取得拍賣權的;(4)競買人之間或者拍賣機構與競買人之間惡意串通的。 原問題:《唯一一套房產(chǎn)被拍賣,被執(zhí)行人安置法律有什么規(guī)定》回復于 2022-05-25 01:28:02
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我唯一一套房子被法院拍賣了,可以留多少錢租金
被執(zhí)行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 原問題:《丈夫欠債被起訴家你好我想問一下唯一一套房子法院給拍賣嗎
1、理論上是可以拍賣的,抵押權為債權的擔保,抵押權人有權拍賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實踐中,如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn),且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的,法院一般不會執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后,書面唯一住房被拍賣了,多久要騰退
可以是可以,但是也要分情況,要看你是不是房產(chǎn)做過抵押貸款,如果做過那么是不可以豁免的,如果沒做過抵押又是唯一住房并且房子居住面積不超標,那么是可以不被執(zhí)行的。 原問題:《你好我想問下,如果申請唯一住房豁免執(zhí)行要在什么時候?房子現(xiàn)在已經(jīng)在拍賣你好,唯一一套住房法院拍賣需要騰空,沒錢租房子怎么辦??
如果真是唯一居住用房的話是不會拍賣的。但是是否唯一這個就要看情況了,并不是說你名下只有一套房就叫唯一。比如你說你還沒去住,那么你現(xiàn)在住哪?如果你有地方住的話,那么就不能叫唯一居住用房了。另外房屋標準明顯超出當?shù)厝司降?,也可以采取置換等方相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了