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夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定-被一方賣了怎么辦

在婚姻生活中,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定是一個(gè)至關(guān)重要的問題。一旦涉及到財(cái)產(chǎn)分割或者一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)的情況,若不清楚相關(guān)法律規(guī)定,很容易引發(fā)糾紛。今天,我們就來詳細(xì)聊聊夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定方法,以及如果遇到一方擅自售賣共同財(cái)產(chǎn)該如何應(yīng)對。

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定


根據(jù)《民法典》規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):


1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬:這是夫妻共同生活的主要經(jīng)濟(jì)來源,包括每月的固定工資、年終獎(jiǎng)金以及通過勞務(wù)活動(dòng)獲得的報(bào)酬等。例如,丈夫在外工作的月薪、妻子兼職寫作獲得的稿費(fèi)等,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益:如果夫妻一方或雙方經(jīng)營企業(yè)、投資股票基金等,所獲得的收益均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如夫妻共同開了一家餐館,餐館的盈利就屬于共同財(cái)產(chǎn);或者一方婚前購買的股票在婚后增值,這部分增值收益也通常認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)(但如果能證明增值是由于市場行情等自然增值因素導(dǎo)致,則可能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn))。


3、知識產(chǎn)權(quán)的收益:像著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)在婚姻期間產(chǎn)生的收益,如一方寫的小說在婚后獲得的版稅、專利授權(quán)后的使用費(fèi)等,都?xì)w夫妻共有。


4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外:一般情況下,婚后繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過,若遺囑明確表明某套房產(chǎn)由夫妻中的一方繼承,或者贈(zèng)與合同寫明某筆財(cái)產(chǎn)只贈(zèng)與夫妻中的一方,那么這部分財(cái)產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。


5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn):這是一個(gè)兜底條款,例如夫妻共同購買的房產(chǎn)、車輛,婚后繳納的住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金等,都可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定?夫妻共同財(cái)產(chǎn)被一方賣了怎么辦?

(圖片來源網(wǎng)絡(luò),聯(lián)系侵刪)


二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)被一方賣了該怎么辦


如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)被一方擅自售賣,另一方可以采取以下措施:


1、確認(rèn)售賣行為的效力:首先要看第三人是否善意取得。如果第三人不知道該財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),且支付了合理對價(jià)并辦理了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),那么一般情況下第三人可以取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),另一方只能向擅自處分財(cái)產(chǎn)的一方主張賠償損失。例如,丈夫未經(jīng)妻子同意,將夫妻共有的房屋以合理市場價(jià)格賣給不知情的李四,并辦理了過戶手續(xù),李四就合法取得了房屋所有權(quán),妻子此時(shí)可以要求丈夫賠償其應(yīng)得的房屋份額對應(yīng)的價(jià)款。


2、主張買賣合同無效:如果第三人并非善意取得,比如明知是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還與一方惡意串通購買,或者未支付合理對價(jià)等,另一方可以向法院主張?jiān)撡I賣合同無效,追回被售賣的財(cái)產(chǎn)。例如,丈夫的朋友王五明知房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),還以明顯低于市場的價(jià)格與丈夫簽訂房屋買賣合同,妻子發(fā)現(xiàn)后就可以向法院起訴要求確認(rèn)該合同無效,收回房屋。


3、收集證據(jù):無論是主張賠償還是確認(rèn)合同無效,都需要收集相關(guān)證據(jù)。比如證明財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)(購房合同、出資證明等)、證明一方擅自售賣的證據(jù)(房屋買賣合同、轉(zhuǎn)賬記錄等)以及證明第三人非善意取得的證據(jù)(如第三人與一方的聊天記錄顯示其知曉房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)等)。


夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定?夫妻共同財(cái)產(chǎn)被一方賣了怎么辦?

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評論

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《中華人民共和國民法典》的該條規(guī)定與原來的《中華人民共和國婚姻法》第四十七條相比較,刪除了原條文的時(shí)間限定“離婚時(shí)”,即認(rèn)定一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)而導(dǎo)致少分或不分時(shí),不需將上述行為的發(fā)生時(shí)間局限于“離婚時(shí)”。也就是說整個(gè)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如一方存在上述情形,都可以少分或不分財(cái)產(chǎn)。該規(guī)定的依據(jù)是,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán),如此才能體現(xiàn)夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)的共有。故將隱藏、轉(zhuǎn)移等方式侵犯共同財(cái)產(chǎn)而導(dǎo)致少分或不分財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍擴(kuò)大至整個(gè)夫妻關(guān)系存續(xù)期間,更符合共有的法律

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.關(guān)于夫妻一方財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的投資收益這種類型認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。投資收益與自然增值、孳息存在很大的不同,是財(cái)產(chǎn)所有人對于所擁有的財(cái)產(chǎn)起到了積極推動(dòng)作用,因夫妻一方或者雙方的投資原因物質(zhì)財(cái)富的增加,資產(chǎn)貨幣價(jià)值的增長。故這類投資收益也屬于夫妻通過勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)類型,除了夫妻另有約定外,應(yīng)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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