因為沒有購房資格導(dǎo)致違約要付違約金嗎？？
合同糾紛上海 上海2025-07-27 18:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人無購房資格簽合同一定違約1、如果是簽訂合同后新政策出臺，購房者可以以新政策出臺為由，要求解除合同。因為這種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責(zé)的。2、如果政策已經(jīng)出臺，后簽訂的買賣合同，由于無法履行合同，買家就是違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。3、《合同法》第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4、《合同法》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。5、《合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 原問題：《無購房資格簽合同一定違約嗎》回復(fù)于 2023-02-08 13:34:58
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月嫂機(jī)構(gòu)違約金是30%，合同中的并沒有做到，要付違約金嗎
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。合同違約金數(shù)額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失的30%，超過30%的，可以請求購房違約金賠償問題
具體是什么情況呢？詳細(xì)細(xì)節(jié)可以點擊我頭像詳細(xì)咨詢培訓(xùn)協(xié)議 是否要付違約金
培訓(xùn)協(xié)議合法有效的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。但未簽合同滿一個月，用人單位應(yīng)當(dāng)支付二倍工資?！ ∫弧⑴嘤?xùn)協(xié)議 勞動者雖然未簽訂勞動合同，但是訂立了培訓(xùn)協(xié)議，如果培訓(xùn)協(xié)議具備勞動合同相關(guān)內(nèi)容的，可以視為勞動合同。即使培訓(xùn)協(xié)議不具備勞動合同的相關(guān)內(nèi)沒有購房資格簽了正式合同有效果嗎
有效。中介或賣方?jīng)]有義務(wù)審查買方的購買資格，實際上買方事先就應(yīng)該知道自己是否有購房資格。如果是簽合同之后出現(xiàn)的政策原因這種不可預(yù)見的因素，還可以說屬于不可抗力，可以申請合同無效。 原問題：《沒有購房資格簽訂的合同有效嗎》我今天簽了合同 突然不想做了 要付違約金嗎
2、合同已經(jīng)解除，對方還能主張違約嗎？ 同法官溝通過，法官認(rèn)為，在第一個案子中，是我方提出了訴求，對方?jīng)]有提出他的訴求。對方具有反訴或者再訴的權(quán)利，因此對方可以提出再訴。而且對方主張的違約金，在第一個案子中是不涉及的，因此他是可以主張的。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
